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2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库附答案(典型题)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.土地登记代理人应当具备哪些条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有大学本科及以上学历

C.通过土地登记代理人资格考试

D.以上都是

2.土地登记申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，土地登记机构应当如何处理？()

A.拒绝登记，并告知理由

B.退回申请，并告知需要补正的内容

C.继续登记程序，但需申请人在规定时间内补正材料

D.延长登记期限，等待申请人补正材料

3.下列哪项不属于土地登记的内容？()

A.土地权属登记

B.土地用途登记

C.土地权利登记

D.土地面积登记

4.土地登记代理人违反规定，给当事人造成损失的，应当承担什么责任？()

A.责令改正

B.罚款

C.民事赔偿

D.以上都是

5.土地登记申请人对土地登记机构不予登记的决定不服的，可以采取什么措施？()

A.直接提起行政诉讼

B.向上一级土地登记机构申请复议

C.向人民法院提起民事诉讼

D.以上都是

6.土地权利人依法转让土地使用权，应当办理哪些手续？()

A.土地使用权转让合同登记

B.土地使用权变更登记

C.土地使用权注销登记

D.以上都是

7.土地登记机构在办理土地登记时，应当自受理之日起多长时间内完成登记？()

A.15个工作日内

B.30个工作日内

C.45个工作日内

D.60个工作日内

8.下列哪项不属于土地登记代理人职责？()

A.收集、整理土地登记资料

B.审查土地登记申请材料

C.参与土地登记争议调解

D.管理土地登记档案

9.土地登记代理人资格考试的合格标准是什么？()

A.笔试成绩达到60分

B.笔试和面试成绩均达到60分

C.笔试成绩达到70分

D.笔试和面试成绩均达到70分

10.土地登记机构在办理土地登记时，发现申请材料有虚假内容的，应当如何处理？()

A.暂缓登记，并告知申请人

B.拒绝登记，并告知理由

C.继续登记程序，但需申请人提供相关证明

D.延长登记期限，等待申请人提供相关证明

二、多选题(共5题)

11.以下哪些情形属于土地登记机构不予登记的情形？()

A.申请材料不齐全或者不符合法定形式的

B.土地权利人依法申请变更登记的

C.土地权利人依法申请注销登记的

D.土地权利人依法申请初始登记的

E.土地权利人提供虚假材料的

12.土地登记代理人执业活动中的哪些行为是违法的？()

A.未按照规定办理土地登记手续的

B.伪造、涂改土地登记簿的

C.私自向他人提供土地登记资料的

D.玩忽职守，造成严重后果的

E.接受当事人或者相关人员的请客送礼的

13.土地登记机构在办理土地登记时，应当遵守哪些原则？()

A.公开原则

B.公正原则

C.便民原则

D.法定程序原则

E.保护土地权利原则

14.土地登记代理人有哪些权利？()

A.查阅土地登记资料的权利

B.要求申请人提供真实、完整、有效的申请材料

C.依法提出意见和请求的权利

D.参与土地登记争议调解的权利

E.保密的权利

15.土地权利人申请土地登记时，应当提交哪些材料？()

A.土地权属证明文件

B.土地权利人身份证明文件

C.土地登记申请表

D.土地使用权出让合同或者转让合同

E.土地登记机构认为必要的其他材料

三、填空题(共5题)

16.根据《土地登记条例》，土地登记代理人是指经考试取得资格，并依法取得《土地登记代理人资格证书》的人员。

17.土地登记机构应当自受理土地登记申请之日起

18.土地登记簿是土地登记机构依法记载土地权利归属、内容及其变动等情况的

19.土地登记代理人应当依法独立、客观、公正地从事土地登记代理活动，不得

20.土地权利人或者利害关系人因土地登记发生的争议，可以申请

四、判断题(共5题)

21.土地登记代理人可以在未取得资格证书的情况下从事土地登记代理业务。()

A.正确B.错误

22.土地登记机构在办理土地登记时，可以不公开土地登记信息。()

A.正确B.错误

23.土地权利人可以自行进行土地登记，无需通过土地登记代理人。()

A.正确B.错误

24.土地登记簿上的记载具有法律效力，任何单位和个人不得篡改。()

A.正确