施工合同承包范围变更(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

本项目为XX市XX小区住宅楼工程，合同编号为XX-2021-001，合同签订日期为2021年3月1日，合同工期为12个月。合同承包范围为住宅楼主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电安装等。在施工过程中，由于设计变更、现场实际情况等原因，需要对合同承包范围进行变更。

二、变更原因

1.设计变更：在设计阶段，由于甲方对部分室内装修风格和功能需求进行了调整，导致部分施工内容发生变化。

2.现场实际情况：在施工过程中，发现部分区域地质条件与设计不符，需要调整施工方案。

3.甲方要求：甲方根据市场行情和自身需求，对部分施工内容进行了调整。

三、变更内容

1.室内装修风格调整：将原合同约定的简约风格调整为现代风格，涉及墙面、地面、门窗等施工内容。

2.地质条件调整：针对地质条件变化，对部分基础施工内容进行调整，包括桩基、基础垫层等。

3.甲方要求调整：根据甲方要求，对部分施工内容进行调整，包括室内水电安装、室外绿化等。

四、变更影响及措施

1.工期影响：由于设计变更和地质条件调整，预计工期将延长1个月。

2.成本影响：根据变更内容，预计增加成本约10%。

为降低变更对工期和成本的影响，采取以下措施：

1.加强项目管理，确保变更后的施工方案合理、可行。

2.优化施工组织，合理安排施工进度，确保工期不受影响。

3.加强成本控制，合理调配资源，降低成本支出。

五、变更审批

1.甲方对变更内容进行审核，确认变更的合理性和必要性。

2.乙方根据甲方审核意见，对变更内容进行修改和完善。

3.双方签署变更协议，明确变更后的合同承包范围、工期和成本等内容。

六、总结

本次施工合同承包范围变更，旨在满足甲方需求，确保工程质量和进度。乙方将严格按照变更协议执行，确保工程顺利进行。同时，双方应加强沟通与合作，共同推进工程进度，实现互利共赢。

第2篇

一、项目背景

随着我国基础设施建设的快速发展，工程项目在实施过程中，往往会出现各种原因导致原定的施工合同承包范围需要进行变更。为确保工程项目的顺利进行，提高施工效率，降低成本，现将施工合同承包范围变更的相关事宜通知如下：

二、变更原因

1.设计变更：由于设计图纸的修改，导致原施工合同承包范围发生变化。

2.施工条件变化：施工现场环境、地质条件等发生变化，需要对施工合同承包范围进行调整。

3.工程量增加或减少：在施工过程中，因设计变更、施工条件变化等原因，导致工程量发生增减。

4.工程进度调整：为确保工程按期完成，根据实际情况对施工进度进行调整，从而对施工合同承包范围进行变更。

三、变更内容

1.设计变更：根据设计变更通知单，对原施工合同承包范围进行修改，包括新增工程内容、减少工程内容、调整工程量等。

2.施工条件变化：针对施工现场环境、地质条件等变化，对施工合同承包范围进行调整，确保工程顺利进行。

3.工程量增减：根据工程量增减情况，对施工合同承包范围进行相应调整。

4.工程进度调整：根据工程进度调整情况，对施工合同承包范围进行相应调整。

四、变更程序

1.变更申请：施工单位根据实际情况，向建设单位提出变更申请，并附上相关证明材料。

2.审批：建设单位收到变更申请后，组织相关部门进行审核，对变更申请进行审批。

3.签订变更协议：经审批同意的变更，由建设单位与施工单位签订变更协议，明确变更内容、变更工期、变更费用等。

4.实施变更：施工单位根据变更协议，对施工合同承包范围进行实际调整，确保工程顺利进行。

五、变更费用

1.设计变更：根据设计变更通知单，对变更部分进行重新计算，按照合同约定进行费用调整。

2.施工条件变化：根据实际情况，对因施工条件变化导致的工程量增减部分进行费用调整。

3.工程量增减：根据工程量增减情况，对变更部分进行费用调整。

4.工程进度调整：根据工程进度调整情况，对变更部分进行费用调整。

六、注意事项

1.施工单位在施工过程中，如发现施工合同承包范围需要变更，应及时向建设单位提出申请。

2.建设单位在收到变更申请后，应尽快组织相关部门进行审核，确保变更申请的合理性。

3.变更协议应明确变更内容、变更工期、变更费用等，确保各方权益。

4.施工单位应严格按照变更协议执行，确保工程顺利进行。

通过以上措施，确保施工合同承包范围变更的合理性和合法性，为我国基础设施建设提供有力保障。

第3篇

一、背景

随着我国经济的快速发展，建筑行业日益繁荣。在施工过程中，由于各种原因，如设计变更、现场条件变化等，可能导致施工合同承包范围的变更。为确保施工顺利进行，维护合同双方的合法权益，现就施工合同承包范围变更事宜进行如下说明。

二、变更原因

1.设计变更：在施工过程中，由于设计方对原设计方案的优化或调整，导致施工合同承包范围发