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服务合同（保洁安保外包服务版）

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鉴于：

1.甲方是一家提供物业管理的专业公司，拥有丰富的物业管理经验；

2.乙方是一家专业从事保洁和安保服务的企业，具备优秀的专业团队和服务能力；

3.双方经友好协商，就甲方将其物业管理项目中的保洁和安保服务外包给乙方达成一致，并订立本合同。

鉴于上述情况，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将保洁和安保服务外包给乙方的事项达成如下协议：

第一条总则

1.本合同旨在明确甲乙双方在保洁和安保服务外包中的权利和义务；

2.双方应严格遵守本合同的各项条款，并按照合同约定履行各自的义务；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

4.在合同有效期内，任何一方需变更或终止合同，应提前________天以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更或终止。

第二条定义

1.“保洁服务”指乙方按照甲方要求，对物业管理项目进行日常清洁、垃圾清理等服务；

2.“安保服务”指乙方按照甲方要求，对物业管理项目进行安全巡逻、秩序维护等服务；

3.“物业管理项目”指甲方提供的具体服务地点，包括但不限于建筑物、公共区域等。

第三条服务内容与标准

1.乙方应按照甲方提供的保洁和安保服务清单，提供符合行业标准和甲方要求的服务；

2.乙方应确保服务人员具备相应的资质和技能，并定期进行培训；

3.乙方应按照甲方要求，提供必要的服务记录和报告，以便甲方进行监督和评估。

第四条服务费用与支付方式

1.甲方应按照本合同约定的费用标准向乙方支付服务费用；

2.服务费用支付方式为__________（如银行转账、现金等），具体账户信息由乙方提供；

3.甲方应在每月的________日前向乙方支付上月的服务费用。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，应承担相应的违约责任；

2.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应承担相应的违约责任；

3.双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

日期：__________

乙方（盖章）：__________

日期：__________

第三条服务内容与标准

1.保洁服务

乙方负责甲方物业管理项目指定区域的日常清洁工作，包括但不限于地面清扫、垃圾清理、公共设施清洁、卫生间清洁等。

乙方应确保清洁工作符合国家相关卫生标准及甲方要求，并定期提供清洁记录。

2.安保服务

乙方负责甲方物业管理项目的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、安全监控、消防管理、秩序维护等。

乙方应确保安保人员具备相应资质，并严格遵守甲方的安全管理制度。

第四条服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

3.若需提前终止合同，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后方可终止。

第五条服务费用及支付方式

1.费用标准

乙方提供保洁和安保服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

若甲方需增加或减少服务内容，双方应协商调整费用。

2.支付方式

甲方应于每月____日前向乙方支付上月的服务费用。

支付方式为（如银行转账、现金等），具体账户信息由乙方提供。

乙方在收到服务费用后，应向甲方开具正规发票。

第六条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的保洁和安保服务。

有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出整改要求。

2.义务

提供必要的工作条件，包括办