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政策硬约束+技术新突破，密封胶行业迎来高质量发展新篇！

汉鼎智库咨询2025-11-30

密封胶是一种具有粘接与密封双重功能的弹性材料，通常呈膏状。其核心作

用是通过填充建筑构件、工业组件或家居物品的缝隙与接缝，形成连续而富有弹

性的密封层，有效防止气体、液体、灰尘和噪音的穿透。它以高分子聚合物（如

硅酮、聚氨酯、丙烯酸或改性硅烷）为基础，通过接触空气湿气或发生化学反应

固化，从液态变为固态弹性体。这种材料兼具良好的粘结性、耐候性、抗震性和

耐久性，能适应接缝因热胀冷缩或位移引起的形变。广泛应用于建筑工程（如幕

墙、门窗、伸缩缝）、交通运输（汽车、船舶制造）、家电电子及家居装修等多

个领域，是现代生产和生活中不可或缺的功能性材料。

在推动房地产建筑业高质量发展、低碳绿色化发展的过程中，避免购买和使

用低端、劣质的密封胶产品而引起耐久性能差、会老化开裂、脱粘问题，尤其部

分产品添加矿物油还会持续向外扩散挥发，TVOC排放量大，影响室内环境，形

成污染。密封胶行业的发展与房地产建筑行业密不可分，房地产企业选用高标准

高品质的密封胶产品，对提升建筑质量以及健康人居的实现具有重要意义。“房

地产绿链行动”发布的“密封胶房地产行业白绿名单评审与绿色采购方案”从资

源属性、能源属性、环境属性、品质属性四方面做了明确要求。例如建筑用硅酮

结构密封胶评价指标要求，“环境属性”中单位产品废水排放量kg/m3白名单

标准为≤0.015；单位产品总挥发性有机物TVOC含量ag/kg绿名单标准为≤50。

此外，对中空玻璃用硅酮结构密封胶评价也做了明确指标。

贝哲思咨询发布数据显示，2024年，全球密封胶市场规模为40.5亿美元，

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预计到2029年其规模将达到62.1亿美元。2024年，亚太地区以39.4%的份额

主导全球密封胶市场。中国是主要市场，占整个亚太密封胶市场的45%。

2024-2029年全球密封胶市场规模（亿美元）

数据来源：汉鼎咨询整理

一、政策硬约束下，行业迈入合规升级新纪元​

​在建筑安全与环保需求的双重推动下，密封胶行业正告别“粗放竞争”，

迎来以合规为核心的结构性调整。最显著的变革来自“禁油常态化”的全面落

地——掺入白油的传统硅酮胶因易出现渗油、开裂等安全隐患，已成为行业

整治的重点对象。预计2026年起，“无白油”将成为工程招采的基本门槛，

2028年更有望以硬性条款形式纳入工程合同，快速检测技术的普及正持续压缩

不合规产品的生存空间。​

政策标准的迭代速度同样令人瞩目。正在修订的强制性国家标准GB

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16776-202×，将整合原有两项旧标准，进一步提升建筑用硅酮结构密封胶的安

全要求，明确产品全生命周期的质量管控指标。这一变化与全球趋势形成呼应，

欧盟REACH法规、中国“双碳”政策共同推动环保型密封胶成为市场主流，

目前环保产品的市场份额已从2019年的35%跃升至58%，VOC含量控制

成为企业进军国际市场的关键通行证。​

合规升级倒逼行业洗牌，头部企业凭借技术积累率先完成转型，而中小型企

业若未能及时跟进，将面临订单流失与市场淘汰的双重风险。这种“良币驱逐

劣币”的过程，正在推动密封胶行业从“价格战”转向“价值战”，为高质

量发展奠定基础。​

二、技术革新突破边界，从“密封”到“智能守护”的跨越​

技术创新正在重构密封胶的产品逻辑，从单一的缝隙填充功能，升级为兼具

安全防护、智能监测的综合解决方案。在绿色化转型方面，湖南盛世胶业的突破

极具代表性，其研发的环保阻燃型改性硅烷密封胶，通过磷-氮协同效应实现

V-0级阻燃，耐紫外线老化性能提升300%，成功应用于新能源电池、轨道交

通等高端场景，标志着我国在高端密封材料领域实现从“跟跑”到“领跑”的

跨越。​

智能化升级成为头部企业的核心竞争力。硅宝科技推出的智能包装系统，使

施胶精度控制在±0.5ml/m，大幅提升施工稳定性；集泰股份将RFID芯片嵌

入密封胶产品，实时监测胶体应力变化，已在雄安新区超低能耗