湛江现房合同.docxVIP

湛江现房合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于湛江的现房一套，乙方有意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币______元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________）；

（2）乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币______元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到异议之日起____个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担房屋交易过程中的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________）；

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：____________________）；

5.3双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向湛江仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于湛江的现房一套，乙方有意购买，丙方作为中介方，为促成甲乙双方的交易，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币______元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________）；

（2）乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币______元整（大写：____________________）。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为中介方，应保证甲乙双方在本合同项下的权利义务得到充分履行，并有权要求甲乙双方遵守合同约定。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋总价的_____%，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付。

3.3丙方对房屋交易过程中的信息保密，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时采取法律手段追究责任。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关证明文件，包括但不限于身份证、户口本等。

4.