施工合同开脱性条款(3篇).docx

第1篇

一、施工合同开脱性条款概述

施工合同开脱性条款主要包括以下内容：

1.风险责任承担：明确合同双方在施工过程中可能出现的风险，以及各自应承担的责任。

2.损失赔偿：约定在施工过程中，因不可抗力、第三方责任等原因导致损失时，双方应如何承担赔偿责任。

3.争议解决：规定在合同履行过程中，如发生争议，双方应采取何种方式解决。

4.违约责任：明确合同双方在履行合同过程中违约行为的认定及违约责任。

5.合同解除：约定在何种情况下，合同双方可以解除合同，以及解除合同后的处理方式。

二、施工合同开脱性条款具体内容

1.风险责任承担

（1）合同双方应充分了解施工现场的实际情况，对可能出现的风险进行评估，并采取相应措施予以防范。

（2）因不可抗力导致施工延误或损失，双方互不承担责任。

（3）因第三方责任导致施工延误或损失，由责任方承担相应责任。

2.损失赔偿

（1）因不可抗力导致损失，双方互不承担责任。

（2）因第三方责任导致损失，由责任方承担相应赔偿责任。

（3）因合同双方责任导致损失，按照合同约定承担相应赔偿责任。

3.争议解决

（1）合同双方应友好协商解决争议。

（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.违约责任

（1）合同一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

5.合同解除

（1）在以下情况下，合同双方可解除合同：

①合同一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

②合同目的无法实现；

③不可抗力导致合同无法履行。

（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

三、总结

施工合同开脱性条款对于明确合同双方的权利义务、防范风险、解决争议具有重要意义。在实际施工过程中，合同双方应充分了解和遵守相关条款，以确保施工顺利进行。

第2篇

标题：施工合同开脱性条款的重要性与注意事项

正文：

一、施工合同开脱性条款的重要性

1.保障合同双方权益。在施工过程中，由于不可抗力、意外事件等因素，可能导致合同无法履行或者履行困难。开脱性条款可以保障合同双方在遭遇此类情况时，能够合理分担风险，避免因责任划分不清而引发纠纷。

2.促进合同履行。开脱性条款明确规定了在特定情况下，合同双方可以免除或减轻责任，从而鼓励双方在遇到困难时积极寻求解决方案，确保合同得以顺利履行。

3.降低合同风险。施工合同涉及众多不确定因素，开脱性条款可以降低合同风险，使合同双方在签订合同时更加安心。

二、施工合同开脱性条款的注意事项

1.不可抗力条款。在施工合同中，应明确不可抗力的范围，如自然灾害、战争、政府行为等。同时，要规定在不可抗力发生时，合同双方应采取的措施，如暂停施工、变更施工方案等。

2.意外事件条款。意外事件是指合同履行过程中，因非合同双方所能预见、避免或克服的客观情况导致的损失。在施工合同中，应明确意外事件的认定标准，以及合同双方在意外事件发生时的责任划分。

3.履行期限变更条款。在施工过程中，如因不可抗力或意外事件导致合同无法按原定期限履行，双方应协商变更履行期限。在变更条款中，要明确变更期限的依据和计算方法。

4.责任免除条款。在施工合同中，应明确在哪些情况下可以免除或减轻责任。如因不可抗力、意外事件等原因导致合同无法履行，合同双方应协商确定责任免除或减轻的范围。

5.争议解决条款。在施工合同中，应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。在开脱性条款中，可以约定在特定情况下，合同双方应优先选择协商或调解解决争议。

三、总结

施工合同开脱性条款对于保障合同双方权益、促进合同履行、降低合同风险具有重要意义。在签订施工合同时，合同双方应充分重视开脱性条款的制定，确保合同条款的合理性和可操作性。同时，在合同履行过程中，合同双方应严格遵守合同约定，积极应对不可抗力、意外事件等风险，确保施工项目的顺利进行。

第3篇

一、合同背景

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就本工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

二、合同内容

1.工程概况

（1）工程名称：XX项目

（2）工程地点：XX市XX区XX路XX号

（3）工程规模：XX平方米

（4）工程内容：土建、安装、装饰等

2.施工期限

（1）合同工期：自本合同签订之日起，共计XX个月。

（2）开工日期：XX年XX月XX日

（3）竣工日期：XX年XX月XX日

3.开脱性条款

（1）不可抗力

由于不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致工程无法按期完工，乙方无需承担违约责任。双方应协商解决工期延误问题，必要时可调整合同工期。

（2）工程变更

因甲方原因导致工程变更，乙方应按甲方要求进行施工。如工程变更导致工程量增加、工期延长，甲方应向乙方支付相应的费用。

（3）材料供应

甲方负责提供施工所需材