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标准抵押合同书写范本

抵押合同作为保障债权实现的重要法律文件，其规范性与严谨性直接关系到当事人的合法权益。一份条款完备、逻辑清晰的抵押合同，是防范风险、减少争议的基石。本文精选标准抵押合同的核心条款，并提供书写范本示例，旨在为相关人士提供务实参考。请注意，以下范本仅为通用条款示例，具体应用时需结合实际情况，并务必咨询专业法律人士。

一、当事人条款

此条款旨在明确抵押合同的主体，确保权利义务的归属清晰无误。

条款示例：

第一条当事人

甲方（抵押人）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

住所/注册地址：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：____________________

联系电话：____________________________

乙方（抵押权人）：______________________

法定代表人/负责人：____________________

住所/注册地址：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：____________________

联系电话：____________________________

（若抵押人为法人或其他组织，应列明其法定代表人或负责人；若为自然人，应列明其身份证号码、住址等。）

二、被担保的主债权条款

明确抵押担保的对象，即主合同的债权种类、数额等。

条款示例：

第二条被担保的主债权

2.1本合同所担保的主债权为：甲方（或乙方作为债权人时的债务人）与乙方（或甲方作为债权人时的债务人）于【】年【】月【】日签订的《【主合同名称】》（合同编号：【】）（以下简称“主合同”）项下的【例如：借款】债权。

2.2主债权的种类为：【例如：人民币/美元】【例如：流动资金贷款/项目贷款/贸易融资】。

2.3主债权的数额为（大写）：________________________（小写：￥________________________）。

2.4主债权的履行期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。如有变更，依主合同约定。

三、抵押财产条款

详细描述抵押财产的状况，这是抵押合同的核心内容之一。

条款示例：

第三条抵押财产

3.1甲方自愿以其享有所有权或处分权的下列财产（详见本合同附件《抵押财产清单》，该清单为本合同不可分割的组成部分）作为抵押物，为上述主债权提供抵押担保。

3.2抵押财产具体情况如下：

（一）【抵押财产名称一，如：房产】：坐落于【】，建筑面积【】平方米，房屋所有权证号：【】，丘（地）号：【】。

（二）【抵押财产名称二，如：车辆】：品牌型号【】，车牌号【】，车辆识别代号/车架号【】，发动机号【】，登记日期【】。

（三）【抵押财产名称三，如：机器设备】：名称【】，规格型号【】，数量【】台/套，存放地点【】，购置日期【】。

（四）【其他抵押财产，如：土地使用权、股权等，应参照相关权利凭证详细列明】。

3.3《抵押财产清单》对抵押财产的描述若与权属证书或登记部门的登记内容不一致，以权属证书及登记部门的登记内容为准。

3.4甲方保证对抵押财产依法享有所有权或合法的处分权，并保证抵押财产不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等权利限制或其他瑕疵。

（*此处可根据实际抵押财产类型增删调整，力求清晰、唯一可识别。建议使用表格形式作为附件《抵押财产清单》，更显规范。*）

附件：《抵押财产清单》（示例表格）

序号

抵押财产名称

数量/单位

质量/状况

权属证明文件

编号/坐落

评估价值（可选）

:---

:-----------

:--------

:--------

:-----------

:--------

:---------------

1

房产

1套

良好

房屋所有权证

【】

【】

2

车辆

1辆

良好

机动车登记证

【】

【】

3

...

...

...

...

...

...

四、抵押担保的范围条款

明确抵押担保的债权范围。

条款示例：

第四条抵押担保的范围

本合同抵押担保的范围包括：主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）以及主合同约定的其他应付费用。

五、抵押权的实现条款

约定抵押权实现的条件和方式。

条款示例：

第五条抵押权的实现

5.1主合同项下债务履行期限届满（包括主合同约定的债务履行期限届满、乙方宣布债务提前到期等），债务人未足额清偿债务的，乙方有