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土地法学期末考试题库单选多选和判断

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.土地征收的补偿费用包括哪些？()

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物和青苗补偿费

D.以上都是

2.土地使用权出让合同自何时起生效？()

A.签订之日

B.登记之日

C.领取土地使用权证书之日

D.支付土地使用权出让金之日

3.国有土地上房屋征收补偿的方式有哪些？()

A.货币补偿

B.产权调换

C.产权置换

D.以上都是

4.集体土地所有权的主体是？()

A.国家

B.集体经济组织

C.个人

D.国家和集体

5.建设用地规划许可证的有效期限是多久？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

6.土地承包经营权流转应当遵循哪些原则？()

A.自愿、平等、公平、诚实信用原则

B.公开、公平、公正、合法原则

C.依法、自愿、有偿原则

D.保障农民权益原则

7.土地增值税的纳税人包括哪些？()

A.土地使用权转让者

B.房地产开发企业

C.土地使用者

D.以上都是

8.土地征收的补偿标准由谁确定？()

A.土地征收管理部门

B.土地所有权人

C.土地使用权人

D.土地征收管理部门和被征收人协商确定

9.建设用地使用权出让金应当如何支付？()

A.一次性支付

B.分期支付

C.按年度支付

D.以上都可以

10.土地租赁合同应当具备哪些主要内容？()

A.土地租赁双方当事人的名称和住所

B.土地租赁期限

C.土地用途

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.土地征收补偿中，以下哪些属于地上附着物和青苗补偿的范围？()

A.果树

B.农作物

C.水井

D.道路

12.在土地使用权出让过程中，以下哪些行为是合法的？()

A.国家出让土地使用权

B.土地使用权人转租土地使用权

C.土地使用权人抵押土地使用权

D.土地使用权人转让土地使用权

13.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪些属于集体土地所有权的范畴？()

A.农村和城市郊区的土地

B.国有土地

C.宅基地

D.自留地

14.土地承包经营权流转时，以下哪些条件是必须遵守的？()

A.必须遵循国家法律法规和政策

B.必须尊重承包人意愿

C.必须保护土地生态环境

D.必须确保土地用途不改变

15.土地征收程序中，以下哪些环节是必不可少的？()

A.发布征收公告

B.进行土地现状调查

C.制定征收补偿方案

D.审批征收决定

三、填空题(共5题)

16.我国《土地管理法》规定，征收土地应当给予被征收人补偿。征收土地补偿费用的发放标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，区片综合地价更新周期原则上不少于____年。

17.集体土地所有权是指农村集体经济组织或村农民集体依法对____享有所有权的土地。

18.国有土地使用权出让合同依法签订后，双方当事人应当自合同签订之日起____日内，到土地登记机构申请土地使用权登记。

19.土地承包经营权是指承包人依法对其____享有占有、使用和收益的权利。

20.征收农用地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的____倍。

四、判断题(共5题)

21.土地征收的补偿标准可以由土地征收人和被征收人协商确定。()

A.正确B.错误

22.土地承包经营权的流转，应当遵循平等、自愿、有偿的原则。()

A.正确B.错误

23.土地使用权出让金应当一次性支付。()

A.正确B.错误

24.国有土地出让后，土地使用权人可以自由改变土地用途。()

A.正确B.错误

25.宅基地使用权不得转让、出租，但可以继承。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述土地征收的程序。

27.解释土地承包经营权的含义及其法律特征。

28.说明国有土地使用权出让的方式及其适用条件。

29.阐述土地增值税的征税范围及其税率。

30.比较集体土地所有权和国有土地所有权的不同之处。

土地法学期末考试题库单选多选和判断

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】土地征收的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，因此选项D正确。

2.【答案】B

【解析】土地使用权出让合同自登记之