清包合同是工程施工合同(3篇).docx

第1篇

一、清包合同的定义

清包合同，又称纯施工合同，是指承包商按照业主提供的工程图纸、技术规范、施工要求等，承担工程施工任务的合同。在清包合同中，承包商负责完成工程的设计、施工、材料供应、设备安装等工作，而业主则负责提供工程所需的资金、场地、资料等条件。

二、清包合同的特点

1.权责明确：在清包合同中，承包商和业主的权责明确，承包商负责工程施工，业主负责提供工程所需的资金、场地、资料等条件。

2.工程质量有保障：由于承包商负责工程施工，因此，在清包合同中，工程质量有较高的保障。

3.业主参与度高：在清包合同中，业主可以更加直接地参与到工程施工过程中，对工程质量、进度等方面进行监督和管理。

4.合同周期较短：清包合同通常具有较高的效率，合同周期相对较短。

三、清包合同的签订流程

1.业主提出工程需求：业主根据工程需求，制定工程图纸、技术规范等。

2.承包商投标：承包商根据工程图纸、技术规范等，进行投标报价。

3.业主审核投标：业主对承包商的投标文件进行审核，确定中标单位。

4.签订合同：业主与中标承包商签订清包合同。

5.工程施工：承包商按照合同约定，进行工程施工。

6.工程验收：工程完工后，业主对工程进行验收。

7.工程结算：业主与承包商进行工程结算。

四、清包合同的注意事项

1.合同条款要明确：在签订清包合同时，合同条款要明确，包括工程范围、施工质量、工期、付款方式等。

2.材料供应：在清包合同中，业主需负责提供工程所需的材料，承包商需按照合同约定进行施工。

3.施工过程中的变更：在工程施工过程中，如需对工程进行变更，双方应协商一致，并及时修改合同。

4.工程验收：工程验收是清包合同的重要组成部分，业主需严格按照合同约定进行验收。

总之，清包合同是工程施工合同的一种形式，具有权责明确、工程质量有保障、业主参与度高、合同周期较短等特点。在签订清包合同时，双方应充分考虑合同条款、材料供应、施工过程中的变更以及工程验收等方面，以确保工程顺利进行。

第2篇

一、清包合同的定义

清包合同，又称“材料供应承包合同”，是指施工单位在合同约定的时间内，按照设计图纸和施工规范，完成工程建设任务，建设单位负责提供施工图纸、技术要求和必要的资金支持，施工单位自行负责施工材料的采购、施工人员的管理和施工进度的控制的一种工程施工合同。

二、清包合同的特点

1.权责明确：在清包合同中，建设单位和施工单位之间的权责划分明确，各自承担相应的责任和义务。

2.材料采购自主：施工单位在合同履行过程中，有权自行选择和采购施工材料，确保工程质量和进度。

3.管理自主：施工单位对施工人员进行管理，负责施工队伍的组织、培训和考核，确保施工质量。

4.进度控制自主：施工单位在合同履行过程中，有权根据工程进度和实际情况调整施工计划，确保工程按期完成。

5.价格合理：清包合同的价格通常由市场行情和施工单位的能力、信誉等因素综合确定，相对透明。

三、清包合同的适用范围

1.建设单位对施工技术、质量要求较高，希望施工单位具备较强的施工能力和材料采购能力。

2.施工单位在施工过程中，需要根据实际情况调整施工方案和材料采购，以满足工程需求。

3.建设单位对施工进度有较高要求，希望施工单位在合同履行过程中，能够灵活调整施工计划。

4.建设单位希望施工单位在施工过程中，充分发挥自身优势，提高施工质量和进度。

四、清包合同的签订与履行

1.签订合同：建设单位与施工单位在平等、自愿的基础上，签订清包合同，明确双方的权利和义务。

2.提供图纸和技术要求：建设单位向施工单位提供施工图纸、技术要求和必要的资金支持。

3.材料采购：施工单位根据工程需求，自行采购施工材料，确保材料质量和价格合理。

4.施工管理：施工单位负责施工人员的组织、培训和考核，确保施工质量。

5.进度控制：施工单位根据工程进度和实际情况，调整施工计划，确保工程按期完成。

总之，清包合同作为工程施工合同的一种特殊形式，在工程实践中具有广泛的应用。建设单位和施工单位在签订和履行清包合同时，应充分了解合同内容，明确双方权责，确保工程顺利进行。

第3篇

一、清包合同的定义

清包合同，又称“清包工合同”，是指业主委托施工方按照约定的施工图纸和工程量清单进行施工，而材料、设备、设计等均由业主自行负责的工程施工合同。在这种合同中，施工方的主要职责是按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、进度和造价符合要求。

二、清包合同的特点

1.权责分明：在清包合同中，业主负责材料、设备的采购和设计，施工方只负责施工，双方权责分明，有利于提高工程质量和效率。

2.降低风险：由于业主负责材料、设备的采购和设计，施工方可以避免因材料、设备质量问题导致的工程延误和损失。

3.优化资源配置：清包