店铺分租合同范本.docxVIP

店铺分租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

地址：_________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_____________

甲方是具备合法经营资格的法人或其他组织，拥有___________店铺的产权及使用权，具备将店铺分租给他人的资格。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

地址：_________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_____________

乙方是具备合法经营资格的法人或其他组织，有意承租甲方拥有的___________店铺部分区域，用于合法经营活动。

合同简介：

本店铺分租合同范本旨在明确甲乙双方在店铺分租过程中的权利、义务及责任。甲乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就以下背景及前提条件达成一致：

背景一：甲方拥有___________店铺的产权及使用权，具备将店铺分租给他人的资格。

背景二：乙方有意承租甲方店铺的部分区域，用于合法经营活动，并具备相应的经营能力。

前提条件一：甲乙双方均具备签订和履行本合同的合法资格。

前提条件二：甲乙双方在签订本合同前，已充分了解对方的经营状况、信誉度等信息。

前提条件三：甲乙双方在签订本合同前，已就店铺分租的相关事宜达成一致意见。

本合同范本将围绕甲乙双方的当事人信息、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等关键内容进行编制，以确保甲乙双方的合法权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在店铺分租过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中合法权益的保障。合同范围包括店铺分租的具体事宜，如租赁面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“店铺”指甲方拥有产权及使用权的商业空间，位于___________。

2.“分租”指甲方将店铺的部分区域出租给乙方使用的行为。

3.“租赁面积”指甲乙双方约定的乙方租赁的店铺面积。

4.“租赁期限”指甲乙双方约定的店铺分租时间。

5.“租金”指乙方为使用租赁面积支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权根据本合同约定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权对乙方的经营活动进行合理监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及本合同约定；

（3）甲方应确保店铺的基本设施正常运行，为乙方提供良好的经营环境；

（4）甲方应按照本合同约定及时将租赁面积交付给乙方使用；

（5）甲方应在租赁期限内维护店铺的安全，确保乙方的人身及财产安全。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁面积进行合法经营活动；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务；

（3）乙方应按照本合同约定的价格和支付方式向甲方支付租金；

（4）乙方应合理使用租赁面积，爱护店铺设施，不得故意损坏；

（5）乙方应在租赁期限内遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（6）乙方应在租赁期满后按照本合同约定将租赁面积恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用；

（7）乙方应在租赁期限内保持良好的环境卫生，确保店铺整洁。

第四条价格与支付条件

1.乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.租金每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.乙方应在每月的__日之前将租金支付至甲方指定的账户。

4.租金支付方式为银行转账，转账凭证作为支付凭证。

5.若乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付__%的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自__年__月__日至__年__月__日。

2.在合同有效期内，除非双方达成书面一致，否则不得提前终止合同。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供租赁面积或未能保持基本设施正常运行，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此产生的直接经济损失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金，逾期超过__日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

3.若乙方违反合同约定，从事违法经营活动或严重违反本合同的其他条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

4.若乙方未能在合同约定的租赁期满后按照约定恢复租赁面积原状，甲方有权要求乙方支付修复费用，并有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用。

5.任何一方