商业地产施工合同(3篇).docx

第1篇

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方在（地址）建设的商业地产项目，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：（项目名称）

2.项目地点：（项目地址）

3.项目面积：（项目总面积）

4.项目用途：（商业、办公、住宅等）

二、合同双方

1.甲方：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

三、合同工期

1.本合同工期自（开工日期）起至（竣工日期）止，共计（工期天数）天。

2.乙方应按照甲方要求，在合同工期内完成施工任务。

四、工程款支付

1.甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价的10%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价的30%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价的50%；

（4）工程保修期满后支付合同总价的10%。

2.乙方在收到甲方支付工程款后，应及时向甲方提供相应的发票。

五、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家有关质量标准、规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

2.工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付工程款。

3.工程验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后，在规定时间内进行整改，直至合格。

六、工程保修

1.乙方在工程保修期内对工程质量承担保修责任。

2.工程保修期为自竣工验收合格之日起计算，保修期为（保修期限）年。

3.保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题的，乙方应负责免费维修、更换或赔偿损失。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。

2.乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程金额的千分之五。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第2篇

合同编号：_______

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拟建设的商业地产项目，达成如下施工合同：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程总投资：人民币_______万元整（大写：_______）

二、合同工期

1.工程总工期：_______个月。

2.乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，并达到国家规定的质量标准。

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

2.乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、检查和处理。

3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

四、工程款支付

1.甲方按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价的_______%作为预付款；

（2）工程进度达到_______时，支付合同总价的_______%作为进度款；

（3）工程进度达到_______时，支付合同总价的_______%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的_______%作为竣工款；

（5）保修期满后，支付合同总价的_______%作为保修金。

2.甲方支付工程款时，应向乙方提供相应的付款凭证。

五、施工组织与管理

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，组织施工。

2.乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。

3.乙方应按照甲方要求，及时提供施工进度、质量、安全等方面的报告。

六、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。

2.甲方应在收到竣工验收报告后_______日内组织验收。

3.验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付竣工款。

七、保修责任

1.乙方对工程保修期为____