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合租公司合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供合租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合租房屋基本信息

1、房屋地址：__________________。

2、房屋面积：_______平方米。

3、房屋结构：_______（如：平层、复式、别墅等）。

4、房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法使用权或所有权，并能够提供相关权属证明文件。房屋产权证号/租赁证号：__________________。

5、房屋设施：房屋内现有设施包括但不限于：家具（具体清单附后）、电器（具体清单附后）、卫浴洁具、网络线路等。双方对房屋设施现状进行确认，并签署《房屋设施交接清单》作为本合同附件。

二、合租期限

1、合租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、合同到期前_______个月，如甲乙双方均无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式包括但不限于现金、银行转账、第三方支付平台等（具体方式：__________________）。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。合同解除后，房屋设施无损坏、水电网费结清且乙方结清所有应付费用后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

4、费用分摊：水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等公共费用由甲乙双方按照实际使用情况分摊，具体分摊方式为：__________________。

四、房屋使用规定

1、乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险品或进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋设施，如有损坏（正常磨损除外），应负责修复或赔偿。具体赔偿标准为：__________________。

3、乙方应遵守小区物业管理规定，配合物业管理工作。

4、乙方不得擅自将房屋转租或分租给他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供符合居住条件的房屋，并保证房屋设施齐全、安全。

2、甲方应按时交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

4、甲方应配合乙方解决房屋使用过程中遇到的问题，如：维修房屋设施、协调邻里关系等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金和各项费用，并遵守房屋使用规定。

2、乙方有权在合同期内居住于该房屋，并享有房屋设施的使用权。

3、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4、乙方应保持房屋卫生，共同维护居住环境。

5、乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

六、维修责任

1、因甲方原因造成的房屋主体结构损坏，由甲方负责维修。

2、因乙方原因造成的房屋设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、日常使用中因自然损耗造成的设施损坏，由双方协商解决。

4、紧急维修（如：水管爆裂、电路故障等），任何一方发现后应立即通知对方，并积极配合维修工作。维修费用由责任方承担。

七、合同解除

1、合同期内，任何一方提出解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付违约金。违约金标准为：__________________。

2、如因不可抗力（如地震、洪水等）导致合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同，并收回房屋，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：