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物权法试题及答案银行

单项选择题（每题2分，共10题）

1.下列属于物权的是（）

A.租赁权

B.抵押权

C.名誉权

D.地役权

2.不动产物权的设立、变更等，自（）时发生效力。

A.合同成立

B.交付

C.登记

D.意思表示一致

3.同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，（）优先受偿。

A.抵押权人

B.留置权人

C.质权人

D.债权人

4.下列属于用益物权的是（）

A.质权

B.抵押权

C.建设用地使用权

D.留置权

5.所有权的核心权能是（）

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

6.下列财产中，可以抵押的是（）

A.土地所有权

B.学校的教学楼

C.交通运输工具

D.依法被查封的财产

7.物权的种类和内容，由（）规定。

A.法律

B.行政法规

C.地方性法规

D.规章

8.下列属于主物与从物关系的是（）

A.汽车与轮胎

B.房子与窗户

C.电视机与遥控器

D.母牛与小牛

9.以汇票、支票等出质的，质权自（）时设立。

A.交付权利凭证

B.登记

C.合同签订

D.背书

10.占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起（）内未行使的，该请求权消灭。

A.一年

B.二年

C.三年

D.五年

答案：1.B2.C3.B4.C5.D6.C7.A8.C9.A10.A

多项选择题（每题2分，共10题）

1.物权的基本原则包括（）

A.平等保护原则

B.物权法定原则

C.一物一权原则

D.公示公信原则

2.下列属于担保物权的有（）

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.地役权

3.下列财产不得抵押的有（）

A.土地所有权

B.耕地等集体所有土地的使用权

C.学校等公益设施

D.所有权有争议的财产

4.所有权的取得方式有（）

A.原始取得

B.继受取得

C.善意取得

D.先占取得

5.下列属于物权保护方式的是（）

A.确认物权

B.返还原物

C.排除妨害

D.消除危险

6.可以设立居住权的住宅包括（）

A.自己的住宅

B.他人的住宅

C.租赁的住宅

D.借住的住宅

7.下列关于物权变动的说法正确的有（）

A.不动产物权登记生效

B.动产物权交付生效

C.船舶等物权未经登记不得对抗善意第三人

D.土地承包经营权自合同生效时设立

8.下列属于物权客体的有（）

A.动产

B.不动产

C.权利

D.智力成果

9.下列关于共有关系的说法正确的有（）

A.按份共有可约定份额

B.共同共有没有份额

C.处分共有财产需全体共有人同意

D.对共有物的管理费用有约定从约定

10.下列属于用益物权消灭原因的有（）

A.期限届满

B.标的物灭失

C.抛弃

D.被征收

答案：1.ABCD2.ABC3.ABCD4.AB5.ABCD6.AB7.ABCD8.ABC9.ABCD10.ABCD

判断题（每题2分，共10题）

1.物权是绝对权。（）

2.动产物权变动均以交付为生效要件。（）

3.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。（）

4.质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任。（）

5.留置权人有权收取留置财产的孳息。（）

6.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照规定清偿。（）

7.地役权不得单独抵押。（）

8.因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。（）

9.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。（）

10.占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。（）

答案：1.√2.×3.√4.√5.√6.√7.√8.√9.√10.√

简答题（总4题，每题5分）

1.简述物权法定原则。

物权的种类和内容由法律规定，当事人不得自行创设法律未规定的物权类型和内容。

2.简述抵押权的实现条件。

债务履行期届满抵押权人未受清偿等法定情形，且抵押物已办理登记等。

3.简述善意取得的构成要件。

无权处分、受让人善意、合理价格受让、完成物权变动公示。

4.简述地役权的特征。

从属性、不可分性、以利用他人土地为内容等。

讨论题（总4题，每题5分）

1.谈谈物权保护的重要性。

物权保护能维护权利人合法权益，稳定财产秩