施工合同承包范围方式(3篇).docx

第1篇

一、前言

施工合同是建设工程施工活动中，建设单位与施工单位之间明确双方权利义务的协议。在施工合同中，承包范围方式是合同的重要组成部分，它直接关系到施工项目的实施和完成。本文将详细阐述施工合同承包范围方式的相关内容。

二、承包范围方式概述

1.承包范围方式是指施工单位在施工合同中承诺承担的工程内容和范围。

2.承包范围方式分为以下几种：

（1）全部承包：施工单位承担整个工程的设计、施工、安装、调试等全部工作。

（2）部分承包：施工单位仅承担工程的部分工作，如施工、安装等。

（3）专业承包：施工单位仅承担工程中的某一专业领域的工作，如土建、电气、管道等。

（4）分阶段承包：施工单位按照工程进度分阶段承担工程，如前期设计、中期施工、后期安装等。

三、施工合同承包范围方式的具体内容

1.工程内容：明确工程的具体内容，包括建筑物、构筑物、设备、管道、线路等。

2.工程范围：明确工程所涉及的地域、面积、高度、深度等。

3.工程质量：明确工程的质量标准，如国家标准、行业标准、企业标准等。

4.工程进度：明确工程的施工期限，包括开工时间、竣工时间等。

5.工程费用：明确工程的造价，包括工程量清单、材料价格、人工费、机械费等。

6.付款方式：明确工程款的支付方式，如按月付款、按阶段付款、按工程进度付款等。

7.保修期限：明确工程的保修期限，如设计使用年限、施工质量保证期等。

8.违约责任：明确施工单位在施工过程中违反合同约定应承担的责任。

9.争议解决：明确合同纠纷的解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

四、承包范围方式的选择与注意事项

1.选择承包范围方式时，应充分考虑以下因素：

（1）施工单位的技术水平、施工经验、人员素质等。

（2）工程项目的规模、复杂程度、工期要求等。

（3）工程项目的资金投入、风险程度等。

2.注意事项：

（1）确保承包范围方式在合同中的表述清晰、准确，避免产生歧义。

（2）明确工程变更的范围和程序，以便在施工过程中进行合理调整。

（3）合理分配工程风险，确保双方权益得到保障。

（4）在合同履行过程中，密切关注工程进度和质量，确保合同目标的实现。

总之，施工合同承包范围方式是合同的重要组成部分，对工程项目的顺利实施和完成具有重要意义。在签订施工合同时，双方应充分协商，明确承包范围方式，以确保工程项目的顺利进行。

第2篇

一、前言

施工合同承包范围方式是指在施工合同中明确约定承包商应承担的工程范围、工作内容和责任，以确保施工项目顺利进行。本文将从以下几个方面对施工合同承包范围方式进行阐述。

二、工程范围

1.施工图纸：承包商应按照施工图纸进行施工，确保工程质量、进度和投资符合合同要求。

2.工程量清单：合同中应明确列出工程量清单，包括分部分项工程、主要材料、设备等，以便承包商合理组织施工。

3.工程变更：在施工过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程范围发生变化，应按照合同约定进行变更。

4.预留工程：合同中应明确预留工程的范围和内容，包括施工过程中可能发生的不可预见因素。

三、工作内容

1.施工准备：承包商负责完成施工前的各项准备工作，如施工场地平整、临时设施搭建、材料设备采购等。

2.施工组织：承包商应根据工程特点，编制施工组织设计，确保施工进度、质量和安全。

3.施工实施：承包商按照施工组织设计，进行施工过程中的各项作业，包括土建、安装、装饰等。

4.质量控制：承包商应严格执行国家、行业和地方质量标准，确保工程质量。

5.安全生产：承包商应严格执行安全生产法规，确保施工安全。

6.环境保护：承包商应遵守环境保护法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。

四、责任

1.工程质量责任：承包商应按照合同约定，对工程质量承担全面责任。

2.工程进度责任：承包商应按照合同约定，确保工程按期完成。

3.投资控制责任：承包商应按照合同约定，合理控制工程投资。

4.安全生产责任：承包商应按照合同约定，确保施工安全。

5.环境保护责任：承包商应按照合同约定，履行环境保护责任。

五、合同变更

1.合同变更的提出：在施工过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程范围、工作内容发生变化，双方应及时沟通，提出变更请求。

2.合同变更的审批：合同变更需经双方协商一致，并按照合同约定程序进行审批。

3.合同变更的执行：合同变更经审批后，承包商应按照变更后的合同内容进行施工。

六、结语

施工合同承包范围方式是确保施工项目顺利进行的重要依据。在合同签订过程中，双方应充分协商，明确工程范围、工作内容和责任，以保障施工项目的质量和进度。同时，合同变更也应严格按照程序进行，确保施工项目的顺利进行。

第3篇

一、前言

施工合同是建筑工程施工过程中，建设单位与施工单位之间