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土地管理基础与法规资料

2020

2020年10月14日星期五

土地治理基础与法规

估价师考试资料

第一部分土地基础知识

一、土地的概念

〔一〕土地的定义

土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。这一定义把握以下几个要点：

〔1〕土地是综合体。土地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用，而不取决于任何一个单独的要素。

〔2〕土地是自然的产物。人类活动能够引起土地有关组成要素的性质变化，从而阻碍土地的性质和用途的变化。

〔3〕土地是地球表面具有固定位置的空间客体。

〔4〕土地是地球表面的陆地部分。陆