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小镇门面租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：________市________镇________有限公司（或个人）

地址：________省________市________区________街道________号

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：________市________镇________有限公司（或个人）

地址：________省________市________区________街道________号

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________省________市________区________街道________号的门面房（以下简称“租赁门面”），具备合法的出租资格；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的租赁门面作为经营场所。为确保双方在租赁过程中的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。本合同明确了甲乙双方的权益与义务，租赁价格、期限、支付条件等相关事项，旨在保障双方在租赁期间的合法权益，共创和谐稳定的租赁关系。

双方基于以下前提条件开展合作：

（1）甲方具备合法出租资格，租赁门面权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）乙方具备合法经营资格，租赁门面用于合法经营活动。

（3）双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，自愿达成一致意见。

（4）本合同所涉租赁门面符合国家相关法律法规的规定，具备租赁条件。

（5）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

特此说明，以下合同内容均在此基础上展开。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将租赁门面出租给乙方，乙方按照约定支付租金并合理使用租赁门面，双方在租赁期间的权利义务关系。本合同范围包括租赁门面的位置、面积、租金、支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等内容。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“租赁门面”指甲方拥有的位于________省________市________区________街道________号的门面房。

2.“租金”指甲乙双方约定的，乙方为使用租赁门面而支付给甲方的费用。

3.“租赁期限”指甲乙双方约定的，乙方租赁使用租赁门面的时间范围。

4.“维修责任”指甲乙双方约定的，对租赁门面进行维修保养的责任分担。

5.“违约责任”指甲乙双方未履行本合同约定义务所应承担的责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定出租租赁门面，并享有收取租金的权利。

（2）甲方应保证租赁门面权属清晰，无任何权属纠纷，具备合法出租资格。

（3）甲方应在租赁期限内保障租赁门面的正常使用，对租赁门面进行必要的维修保养。

（4）甲方不得干涉乙方在租赁门面内的合法经营活动。

（5）甲方在租赁期满后，有权按照本合同的约定收回租赁门面。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用租赁门面，进行合法经营活动。

（2）乙方应按照本合同的约定及时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用租赁门面，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）乙方对租赁门面进行装修、改动时，需征得甲方同意，并承担相应的费用。

（5）乙方在租赁期满后，应按照本合同的约定将租赁门面恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（6）乙方在租赁期间，应负责租赁门面的安全保卫工作，确保租赁门面的安全使用。

（7）乙方在租赁期满后，有权按照本合同的约定优先续租租赁门面。

第四条价格与支付条件

双方约定租赁门面的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方延迟支付租金，每延迟一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。支付方式为银行转账，乙方需提供转账凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方如未按约定提供租赁门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

（2）甲方如未按约定维修租赁门面，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

（3）甲方如违反本合同约定，干涉乙方合法经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金，违约金为一个月租金的_