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简单店面租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（全称）

甲方地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________（全称）

乙方地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的店面房产，具备合法的房产所有权，并愿意将其出租；

鉴于乙方因业务发展需要，寻求合适的店面进行经营，并愿意按照甲方的出租条件承租该店面；

双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用达成以下合作协议。

一、双方合作背景：

甲方作为店面的合法所有者，拥有店面的完全产权及处置权。乙方作为承租方，具备合法的营业执照，有意愿且有能力按照合同约定使用甲方店面进行合法经营。双方在充分了解对方的情况下，同意就店面租赁事宜签订本合同。

二、合作前提条件：

1.甲方保证所出租店面的产权清晰，无任何权属纠纷，具备出租的合法条件。

2.乙方具备合法的营业执照，有足够的资金及能力承担租赁期间的经营风险。

3.双方在签订本合同前，已充分了解对方的资信状况，同意就店面租赁事宜达成一致。

4.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护租赁关系的稳定。

为确保双方合法权益，特制定以下合同条款，以明确双方的权利与义务。以下各章节内容均与本合同简介有关联，符合实际情况。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方按照约定的条件承租并使用该店面的权利义务关系。具体内容包括租赁店面的位置、面积、租赁期限、租金及其支付方式、双方的权利与义务、违约责任等事项，以确保双方在合同履行过程中的合法权益。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

-“店面”指位于__________（具体地址）的房产，包括店面主体及附属设施。

-“租赁期”指甲乙双方约定的店面租赁使用期限。

-“租金”指甲方向乙方收取的店面租赁费用。

-“不可抗力”指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方应保证店面的产权清晰，无任何权属纠纷；

（3）甲方应在租赁期开始前将店面按约定条件交付给乙方使用；

（4）甲方应负责店面租赁期间的水电供应及维修；

（5）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定使用店面进行合法经营；

（2）乙方应按照本合同的约定支付租金；

（3）乙方应合理使用店面及附属设施，并负责日常保养；

（4）乙方在租赁期结束时应将店面恢复原状（合理损耗除外）并交付给甲方；

（5）乙方不得在店面上进行违章搭建或改变店面主体结构；

（6）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（7）乙方在租赁期内如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并确保装修符合相关安全标准；

（8）乙方在租赁期内应自行承担经营风险及安全责任。

第四条价格与支付条件

双方约定，店面租赁的月租金为人民币__________元（大写：____________________元整）。租金每__________（支付周期，如“月”、“季”、“年”）支付一次，每次支付时间为租赁期内的每个__________（具体日期，如“1日”）前。乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的__________%支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。若乙方需续租，应于租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同，未按约定提供店面或干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________倍，并有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2.若乙方逾期支付租金，除应支付逾期租金及滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离店面。

3.若乙方在租赁期间违反法律法规，从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

4.若乙方未按约定用途使用店面或对店面造成严重损害，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金额为店面修复费用及甲方因此遭受的损失