消防设施老化对高层住宅改造的影响与对策.docx

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消防设施老化对高层住宅改造的影响与对策

前言

对电气系统应采用防火阻燃线缆、安装过载保护与短路检测装置；燃气系统应进行全线检测与防腐处理，增设气体泄漏报警与自动切断装置。对于电动车集中充电区域，应设专用隔间与防爆排气系统，确保安全运行。

在很多高层住宅中，由于建筑结构的复杂性，火灾报警系统的布置和线路安装可能存在死角，或设备的维护不到位，影响了系统的灵敏度与报警效率。电气线路老化、设备损坏以及缺乏专业维护人员，都会导致报警系统在火灾发生时无法及时或有效地发出警报。一些建筑中的报警系统未及时更新，未能适应新技术的发展需求，导致系统无法覆盖全部危险