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悉尼租房押金合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为悉尼物业管理有限公司，是一家在澳大利亚悉尼依法成立并合法经营的公司，主要业务包括物业租赁与管理。甲方地址位于悉尼市中心商业大道，法定代表人为JohnSmith，联系方式为+61212345678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为悉尼留学服务中心，是一家专注于为学生提供留学服务咨询与协助的公司，地址位于悉尼大学附近，法定代表人为JaneDoe，联系方式为+61287654321。

合同简介：

鉴于甲方拥有多套优质房源，且乙方为学生提供留学服务，双方为了更好地服务乙方客户，经友好协商，决定建立合作关系。甲方同意将部分房源出租给乙方，供乙方客户选择；乙方则负责将甲方房源推荐给有需要的学生客户，并提供后续的租赁协助服务。双方共同努力，实现资源共享、优势互补，为学生客户提供更加便捷、舒适的租房体验。

本合同旨在明确双方在租房过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，如遇违约情况，应承担相应的违约责任。同时，双方应积极沟通，共同解决合作过程中可能出现的争议。在不可抗力因素影响下，双方应互相理解，协商解决。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止合同，否则合同期满后自动续约。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保双方权益。

第一条房源信息与租赁条件

1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括房屋地址、面积、户型、租金、配套设施等。

1.2乙方应按照甲方提供的房源信息，向客户进行宣传推广。

1.3乙方在推荐房源给客户时，应明确告知客户租赁期限、租金、押金、物业费等费用。

1.4甲方在客户租赁期满后，应按照合同约定及时退还押金。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）保证房源的真实性、合法性；

（2）提供良好的物业服务；

（3）在合同约定的时间内，履行房源交付、维修、退还押金等义务；

（4）按照约定向乙方支付佣金。

2.2乙方权利与义务：

（1）保证客户的合法身份；

（2）按照约定向甲方支付租金、押金等费用；

（3）负责客户的租赁咨询、协助签订租赁合同等事宜；

（4）在客户租赁期满后，协助甲方收回房源。

第三条价格与支付条件

3.1租金：双方根据市场行情及房源实际情况，协商确定租金。

3.2押金：乙方在签订租赁合同时，向甲方支付相当于租金两倍的押金。

3.3支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金、押金。

第四条履行期限

4.1甲方应在合同约定的时间内，将房源交付给乙方。

4.2乙方应在合同约定的时间内，支付租金、押金等费用。

4.3双方应在合同期满后，办理相关手续，确保合同顺利终止。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）提供虚假、不真实房源信息的，乙方有权解除合同；

（2）未按照约定时间交付房源的，应支付违约金；

（3）未按照约定退还押金的，应支付违约金。

5.2乙方违约：

（1）未按照约定时间支付租金、押金的，应支付违约金；

（2）在租赁期满后，未按照约定协助甲方收回房源的，应支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并协商解决。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：悉尼物业管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：悉尼留学服务中心

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确悉尼留学服务中心（以下简称乙方）与悉尼物业管理有限公司（以下简称甲方）之间关于租房押金的相关事宜，确保双方在合作过程中的权益得到保障。合同范围包括甲方出租房源的押金收取、管理与退还等事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指悉尼物业管理有限公司，以下简称甲方。

2.乙方：指悉尼留学服务中心，以下简称乙方。

3.房源：指甲方出租的房屋，包括但不限于住宅、公寓、办公室等。

4.押金：指乙方为租赁房源支付的保证金，用于保证租赁期间房屋及设施的完好。

5.租赁合同：指甲方与乙方客户签订的书面租赁协议。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取押金，并在租赁期满后按照约定退还乙方。

（2）甲方应确保房源的真实性、合法性，并保证房屋及