婚后房产归一方所有协议书.docxVIP

婚后房产归属协议书

甲方（夫/妻）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（妻/夫）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

甲乙双方系夫妻关系，于[结婚日期]登记结婚。双方为明确婚后房产的归属，避免日后可能产生的纠纷，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

房产位置：该房产位于[详细地址]。

房产登记情况：该房产目前登记在[登记人姓名]名下，不动产权证书编号为[证书编号]。

房产购买情况：该房产系双方于[购买日期]购买，购房款总计人民币[X]元，其中首付款为人民币[X]元，由[付款人]支付；剩余购房款人民币[X]元通过银行贷款方式支付，贷款期限为[X]年，截至本协议签订之日，尚欠贷款本金人民币[X]元。

二、房产归属约定

双方一致同意，上述房产归[归属方]一方所有，作为其个人财产，另一方自愿放弃对该房产的所有权、共有权以及因该房产产生的其他权益。

三、房产相关债务处理

若该房产存在尚未还清的银行贷款，由[承担方]负责偿还剩余贷款本息。在偿还贷款过程中，若因任何原因导致另一方的信用记录受到影响或产生其他损失，承担方应承担相应的赔偿责任。

因该房产产生的其他债务（如物业费、水电费等），自本协议生效之日起，由房产归属方承担。

四、房产过户

双方应在本协议签订后[X]日内，共同前往相关房产登记部门办理房产过户手续，将房产过户至归属方名下。

办理房产过户手续所需的税费及其他费用，由[承担方]承担。若因一方原因导致过户手续延迟办理或无法办理，该方应承担由此给对方造成的损失。

五、违约责任

若一方违反本协议约定，拒绝配合办理房产过户手续或有其他违约行为，应向对方支付违约金人民币[X]元。

若因一方违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

六、协议变更与解除

本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日