理发店租赁合同范文.docxVIP

理发店租赁合同范文

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的理发店事宜，订立本合同。

一、租赁店铺情况

1.甲方出租给乙方的理发店位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。该店铺的具体位置及范围以双方确认的店铺平面图为准。

2.甲方保证该店铺权属清晰，不存在任何纠纷或抵押等限制乙方正常使用的情况。

二、租赁用途

1.乙方向甲方承诺，租赁该店铺仅作为理发店经营使用，不得擅自改变其用途。

2.若乙方需将店铺用于其他经营项目，需事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该店铺的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后______日内向乙方开具收款凭证。

五、保证金

1.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并将店铺完好返还后______日内，将保证金无息退还乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。

六、店铺的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将店铺按现状交付给乙方使用，双方应办理交接手续，签署交接清单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将店铺恢复原状并返还给甲方。乙方对店铺进行的装修、装饰及增添的附属设施，除可移动的设备和物品外，无偿归甲方所有。若乙方未按约定返还店铺，甲方有权自行收回，并要求乙方承担因此产生的费用。

七、维修养护责任

1.租赁期间，甲方应负责店铺主体结构及公共设施的维修和保养，确保店铺的正常使用。

2.乙方应合理使用店铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或承担维修费用。

3.乙方如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。装修费用由乙方承担，租赁期满或合同解除时，乙方不得要求甲方给予补偿。

八、税费及其他费用

1.租赁期间，乙方应承担因使用店铺而产生的水费、电费、燃气费、物业费、税费等所有费用。乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方未按时缴纳导致的滞纳金等损失由乙方承担。

2.甲方应承担因店铺所有权产生的税费及其他相关费用。

九、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回店铺，并要求乙方承担违约责任：

乙方未按照约定支付租金达______日以上的；

乙方擅自改变店铺用途或转租给第三方的；

乙方损坏店铺及其附属设施，经甲方书面通知后______日内仍未修复的；

乙方利用店铺从事违法活动的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

甲方未按照约定交付店铺达______日以上的；

甲方提供的店铺存在重大安全隐患，严重影响乙方正常经营的。

十、违约责任

1.若甲方未按合同约定交付店铺或提前收回店铺，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

3.若乙方违反本合同其他约定，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十一、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，