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工厂厂棚出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：_______工业有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

甲方作为一家专业的工业制造企业，拥有位于____________市____________区____________路____________号的工厂厂棚，具备合法的出租资格。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：_______科技有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

乙方作为一家专注于科技研发与生产的企业，因业务发展需要，寻求租赁甲方位于____________市____________区____________路____________号的工厂厂棚，用于开展相关业务。

合同简介：

双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方愿意将其拥有的工厂厂棚出租给乙方使用，乙方愿意按照约定条件承租该工厂厂棚。为确保双方在合作过程中各自的权利与义务，经双方协商一致，特制定本合同。本合同明确了双方在租赁过程中的权利、义务、价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，以保障双方合法权益。以下是合同正文：

一、定义

（以下定义适用于本合同全文）

1.1“出租方”指甲方_______工业有限公司。

1.2“承租方”指乙方_______科技有限公司。

1.3“租赁物”指甲方拥有的位于____________市____________区____________路____________号的工厂厂棚。

二、双方权利与义务

（以下条款详细阐述了双方在租赁过程中的权利与义务）

三、价格与支付条件

（以下条款明确了租赁价格、支付方式及期限等事项）

四、履行期限

（以下条款规定了租赁期限及双方在租赁期限内的相关权益）

五、违约责任

（以下条款明确了双方在违反合同约定时的责任及承担方式）

六、不可抗力

（以下条款规定了在不可抗力情况下双方的权利与义务）

七、争议解决

（以下条款约定了双方在发生争议时的解决方式）

八、其他条款

（以下条款包含了双方在租赁过程中可能涉及的其他事项）

九、附则

（以下条款为合同的签署日期、地点及双方签字盖章等事宜）

十、签署

（以下为双方签字盖章部分，表示双方同意本合同内容并承诺履行合同约定）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方就甲方拥有的工厂厂棚租赁事宜所涉及的权利、义务、责任等事项，明确双方的合作关系，确保双方合法权益的保障。合同范围包括租赁物的提供、使用、维护、租金支付、期限履行、违约处理等具体内容。

第二条定义

2.1“租赁物”指甲方提供给乙方使用的工厂厂棚，包括但不限于建筑结构、附属设施及土地使用权益。

2.2“租金”指甲方向乙方收取的租赁费用，用于补偿甲方因出租工厂厂棚所损失的使用权益及提供服务的成本。

2.3“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日期。

2.4“不可抗力”指双方无法预见、无法克服且对双方履行合同造成重大影响的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

3.1.1甲方有权按照本合同约定的条件和期限向乙方收取租金。

3.1.2甲方有义务保证租赁物的权属清晰，不存在任何权属争议。

3.1.3甲方有义务在租赁期限内保持租赁物的主体结构安全，确保乙方正常使用。

3.1.4甲方有义务在合同约定的维修保养责任范围内，对租赁物进行必要的维修保养。

3.1.5甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物。

2.乙方的权利和义务：

3.2.1乙方有权按照本合同约定的条件和期限使用租赁物，进行合法的生产经营活动。

3.2.2乙方有义务按时足额向甲方支付租金，并按照约定方式支付。

3.2.3乙方有义务合理使用租赁物，并负责日常的维护保养，不得私自进行重大改动或破坏。

3.2.4乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

3.2.5乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行改扩建，必须提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

3.2.6乙方有义务在租赁期限结束时，按照合同约定将租赁物恢复原状或支付相应的恢复费用。

3.2.7乙方有义务在租赁期间，对租赁物进行安全管理和环境保护，确保不对周围环境和他人权益造成损害。

3.2.8乙方有义务在合同约定的范围内，承担租赁物的使用风险，并对因使用租赁物造成的第三方的损失承担赔偿责任。

第四