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新房租房协议范本

租房协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

本着平等互利、自愿、协商一致的原则，双方依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律和法规，就甲方所拥有的房屋（以下简称“出租房屋”）出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、出租房屋的地址：___________________________________________________

2、房屋中文名称：____________________________________________________

3、房屋面积：_________平方米；房间数量：________；厅数量：__________

4、其他描述：________________________________________________________

二、租赁期限及租金

1、租赁期限：年月日至年月日

2、租金总额：(大写)____________________元

租金按月支付，签订协议时缴纳月租金；

3、租金支付日期：每月日(以实际收到为准)。

三、物业费用

1、物业费用：

由（甲/乙）方承担（划掉一项）

（1）甲方负责支付物业费用，乙方按月向甲方支付元/月的物业费用；

（2）乙方负责支付物业费用，按月支付给物业公司，每月不超过元/月。

2、其他费用或管家服务：

水、电、气、有线电视及宽带等费用......由乙方自行缴纳

（1）双方在协商一致的情况下，可选用甲方租户服务。

（2）服务费用：甲方服务费用（合约）元/月

四、押金扣除事项

1、乙方须向甲方支付押金元。

2、乙方在迁离房屋时，应保持房屋、家具、门窗、水电设施等财产完好无损，并返还房屋及所有钥匙。

3、租期届满，乙方如没有欠缴租金、水、电、气及物业费用等费用时，甲方应返还乙方押金，否则甲方有权扣除相应费用并于还款后返还押金余额。

五、房屋的使用及维护

1、乙方应妥善保管房屋及房屋内设施设备物品，并按期缴纳使用费用。

2、乙方搬进房屋后应及时检查房屋及房屋内设施设备物品，如发现有损坏或缺陷，应立即通知甲方。如属自行损坏或修缮需甲方承担的，按实际情况由甲方及时处理并收取相应费用

3、禁止乙方违反有关规定、将房屋及设施设备物品擅自改建、转租、转借、将房屋用于违法活动或妨害他人利益等行为，因此造成的各种后果，乙方自行承担。

4、乙方应该保持房间的清洁卫生并做好防火、防盗等安全措施。

六、其他事项

1、双方约定的除上列条款外其他事项：_______________________________

2、补充条款：本合同未尽事项以当地有关规定为准，适用中华人民共和国相关法律和法规，双方如有争议应先友好协商解决，协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

3、本协议一式双份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（房东）：乙方（租户）：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

签署日期：签署日期：