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买卖搬迁房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

合同简介：

甲乙双方，鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的搬迁房，经双方友好协商，达成如下搬迁房买卖合同。双方愿共同遵守以下条款，以保证交易的顺利进行。

该合同的背景是甲方为满足其居住需求，寻找合适的搬迁房。乙方作为搬迁房的拥有者，愿意将该搬迁房出售给甲方。在此背景下，双方达成协议，甲方购买乙方的搬迁房，乙方则将搬迁房出售给甲方。

本合同旨在明确双方在搬迁房买卖过程中的权利和义务，规定价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决等事项，以保障双方的合法权益。

本合同的签订，旨在确立甲乙双方在搬迁房买卖中的合作关系，确保双方在交易过程中的权益得到保障。同时，本合同也为双方提供了处理可能出现的争议的依据，有助于维护交易的稳定和顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方关于搬迁房的买卖关系，具体内容包括：

1.甲方购买乙方所拥有的搬迁房；

2.乙方将搬迁房出售给甲方；

3.双方就搬迁房的价格、支付条件、履行期限等事项达成一致；

4.明确双方在搬迁房买卖过程中的权利和义务；

5.规定违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.搬迁房：指乙方持有的、拟出售给甲方的房屋；

2.购买价格：指双方约定的搬迁房交易价格；

3.支付条件：指甲方支付购买价格的方式、时间和条件；

4.履行期限：指双方按照本合同约定完成搬迁房交易的时间；

5.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务所应承担的责任；

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的搬迁房；

2.甲方有义务按照约定的支付条件支付购买价格；

3.甲方有义务在履行期限内按照本合同约定接收搬迁房；

4.甲方有权在乙方未履行本合同约定的义务时要求乙方承担违约责任；

5.甲方有权在发生不可抗力事件时要求解除或变更本合同。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售搬迁房给甲方；

2.乙方有义务向甲方提供真实的搬迁房相关信息；

3.乙方有义务在履行期限内完成搬迁房的交付；

4.乙方有权在甲方未履行本合同约定的义务时要求甲方承担违约责任；

5.乙方有权在发生不可抗力事件时要求解除或变更本合同。

在本合同履行过程中，乙方应保证搬迁房符合国家相关法律法规及强制性标准，确保搬迁房的质量、安全及合法性。如因乙方原因导致搬迁房存在质量问题、安全隐患或违法情况，乙方应承担相应责任。

甲方应按照本合同约定支付购买价格，如甲方逾期支付，应按照约定承担违约责任。同时，甲方应按照约定接收搬迁房，并按照乙方提供的相关信息进行搬迁。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。如因一方违反法律法规导致合同无法履行，该方应承担违约责任。

在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或需要变更，双方应立即协商解决，并按照实际情况调整合同内容。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方均有权要求解除本合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第四条价格与支付条件

搬迁房购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.双方签订本合同之日起【】日内，甲方支付搬迁房购买价格的【】%；

2.搬迁房交付之日起【】日内，甲方支付搬迁房购买价格的【】%；

3.剩余的搬迁房购买价格，甲方应在本合同约定的履行期限内支付完毕。

甲方支付上述款项时，应向乙方提供有效的支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。双方应在本合同有效期内按照本合同约定履行各自的权利和义务。

搬迁房的交付时间应不迟于本合同生效后【】日内，具体交付时间双方另行协商确定。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付购买价格的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

2.甲方未按照本合同约定接收搬迁房的，应承