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法律情景案例分析题库及答案解析

一、合同纠纷类（共5题，每题10分）

1.题目：

某市A公司与B公司签订了一份建设工程合同，约定由A公司承建B公司位于该市某区域的商业综合体项目。合同中明确约定工期为18个月，且支付方式为工程款按月支付，竣工验收合格后支付尾款。施工过程中，B公司因资金周转问题，多次要求A公司暂停施工，但未与A公司协商一致。后A公司因持续停工导致材料积压，损失惨重，遂向法院起诉要求B公司赔偿停工损失。B公司辩称其行为属于合理调整，且A公司未及时提出异议。请问：

（1）B公司是否有权单方面要求A公司暂停施工？

（2）A公司能否要求B公司赔偿停工损失？法律依据是什么？

2.题目：

某省C公司与D公司签订了一份货物买卖合同，约定C公司向D公司供应一批机械设备，总价款为200万元，约定交付时间为6个月。合同签订后，D公司因项目延期，书面通知C公司要求将交付时间延长至9个月，C公司同意了该变更。但在D公司未支付任何定金的情况下，C公司突然通知D公司解除合同，并要求D公司赔偿损失。D公司认为C公司的行为构成违约。请问：

（1）C公司是否有权单方面解除合同？

（2）若C公司解除合同，D公司能否要求C公司赔偿损失？

3.题目：

某市E公司与F公司签订了一份租赁合同，约定E公司将一栋厂房出租给F公司用于生产经营，租赁期限为3年。合同履行过程中，F公司因经营需要，将租赁厂房的部分空间改造为仓库，但未征得E公司同意。E公司发现后，要求F公司恢复原状并赔偿损失。F公司辩称其改造属于合理使用，且未造成E公司实际损失。请问：

（1）F公司的行为是否构成违约？

（2）E公司能否要求F公司恢复原状并赔偿损失？法律依据是什么？

4.题目：

某省G公司与H公司签订了一份技术开发合同，约定G公司为H公司开发一套智能管理系统，开发费用为80万元。合同履行过程中，H公司多次要求G公司修改系统功能，但未支付相应费用。开发完成后，H公司以系统不符合其需求为由拒绝支付尾款。G公司认为H公司的行为构成违约。请问：

（1）H公司是否有权拒绝支付尾款？

（2）G公司能否要求H公司支付剩余款项并赔偿损失？

5.题目：

某市I公司与J公司签订了一份货物买卖合同，约定I公司向J公司供应一批农产品，总价款为50万元，约定交货时间为当年10月1日。因不可抗力导致I公司无法按时交货，遂提前一周通知J公司延期交货，并提供了相关证明。J公司接受延期，但随后以I公司交货延迟为由要求降低价格。请问：

（1）I公司的行为是否构成违约？

（2）J公司能否要求降低价格？法律依据是什么？

答案解析（合同纠纷类）

1.答案：

（1）B公司无权单方面要求A公司暂停施工。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。B公司未与A公司协商一致即要求停工，违反了合同约定，构成违约行为。

（2）A公司可以要求B公司赔偿停工损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。B公司单方面停工导致A公司损失，A公司有权要求赔偿。

2.答案：

（1）C公司无权单方面解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。本案中，D公司虽要求延期，但C公司同意了该变更，合同继续履行，C公司无权单方面解除。

（2）若C公司解除合同，D公司可以要求C公司赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。C公司无正当理由解除合同，D公司有权要求赔偿。

3.答案：

（1）F公司的行为构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。F公司未经E公司同意改造租赁物，违反了合同约定，构成违约。

（2）E公司可以要求F公司恢复原状并赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条，承租人未按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。E公司有权要求F公司恢复原状并赔偿损失。

4.答案：

（1）H公司无权拒绝支付尾款。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，H公司虽要求修改系统功能，但未支付相应费用，构成