住建部施工合同对工程款(3篇).docx

第1篇

一、工程款的支付方式

1.预付款：在合同签订后，承包方应向业主支付一定比例的预付款，一般为合同总额的10%-30%。预付款的支付比例和支付时间应在合同中明确约定。

2.进度款：根据工程进度，业主应按约定的比例支付工程款。进度款的支付比例和支付时间应在合同中明确约定。一般情况下，进度款支付比例分为以下几种：

（1）按月进度支付：根据工程实际完成情况，每月支付一定比例的工程款。

（2）按形象进度支付：根据工程各个阶段的形象进度，支付相应比例的工程款。

（3）按节点支付：根据工程关键节点完成情况，支付相应比例的工程款。

3.结算款：工程竣工验收合格后，承包方提交竣工结算报告，业主应在约定的时间内对结算报告进行审核，并在审核合格后支付结算款。

4.保修金：在保修期内，业主应按合同约定支付保修金，保修金的比例一般为合同总额的5%-10%。保修期满后，承包方退还保修金。

二、工程款的支付条件

1.业主在支付工程款前，应核实工程进度是否符合合同约定，确保工程质量和安全。

2.业主在支付工程款前，应核实工程款支付凭证是否齐全，包括发票、收据等。

3.业主在支付工程款前，应核实承包方是否履行了合同约定的义务，如提供施工图纸、办理施工许可证等。

4.业主在支付工程款前，应核实工程款支付手续是否完备，包括合同、发票、收据等。

三、工程款支付纠纷的处理

1.双方应按照合同约定解决