租赁合同协议2025年水电费用.docxVIP

租赁合同协议2025年水电费用

甲方（出租方）：[业主姓名或单位名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]

联系地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

乙方（承租方）：[承租人姓名或单位名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]

联系地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就位于[租赁物业详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）在2025年度的水电费用承担、计算及支付等事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条适用范围与主体

1.1本协议适用于甲方拥有的，位于[租赁物业详细地址]的该房屋。

1.2本协议约定的水电费用适用时间为2025年1月1日至2025年12月31日。

1.3本协议由甲方和乙方共同遵守。

第二条费用承担

2.1该房屋在2025年度产生的电费、水费（以下简称“水电费用”）由乙方独立承担。

2.2除本协议另有约定外，乙方应承担该房屋内所有水电表所示读数对应的水电费用。

第三条费用计算与核算

3.1水电费用的计算以该房屋内安装的水电表的实际读数为依据。

3.2甲方或其委托的物业管理人负责定期抄录该房屋的水电表读数。抄表周期为每月一次，通常在每月[具体日期或时间段]进行。

3.3抄录的表读数及据此计算出的费用明细，甲方或物业管理人应于抄表后[具体天数，如3]个工作日内，以[具体方式，如书面、电子邮件]形式书面告知乙方。

3.4乙方有权在收到账单后[具体天数，如5]个工作日内核对费用明细。如对账单有异议，应在规定时间内以书面形式向甲方或物业管理人提出，双方应友好协商解决；如无异议，视为确认。

第四条支付方式与期限

4.1乙方应按照甲方或物业管理人提供的经核对无误的水电费用账单，按时足额支付相应费用。

4.2支付周期为每月一次，即乙方应在收到经确认（或无异议）的水电费用账单后[具体天数，如10]日内支付当月的水电费用。

4.3支付方式为[具体方式，如银行转账至以下账户：账号XXX，开户行XXX，户名XXX/现金/其他在线支付平台]。

4.4逾期支付：若乙方未能按时支付水电费用，每逾期一日，应按当期应付水电费用总额的[具体比例，如千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，如30]日，甲方有权采取停电、停水措施，并要求乙方支付全部拖欠费用及滞纳金，且视为乙方严重违约，甲方有权依据主租赁合同约定追究乙方违约责任，甚至解除主租赁合同。

第五条水电使用规定

5.1乙方应合理使用该房屋的水电资源，避免浪费。

5.2乙方不得利用该房屋进行任何非法活动或大规模经营性用电用水，由此产生的高额费用由乙方承担。

5.3因乙方原因造成该房屋内部电路、管道等设施损坏，导致维修产生的水电费用或维修费用由乙方承担。

第六条陈述与保证

6.1甲方保证其有权出租该房屋，并保证提供给乙方的水电表在协议有效期内能够正常使用。

6.2乙方保证将水电费用仅用于该房屋的居住用途。

第七条违约责任

7.1除本协议第四条关于逾期支付的约定外，任何一方违反本协议其他条款的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若因甲方原因导致水电表无法正常使用或抄表、计费错误，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

第八条协议的生效、变更与终止

8.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2本协议的变更或解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议仅就2025年度该房屋的水电费用做出约定。该房屋租赁关系终止时，本协议自动失效，相关水电费用的最终结算及支付义务按照主租赁合同的约定执行。

第九条争议解决

9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

10.2本协议一式[份数，如两]份，甲乙双方各执[份数，如一份]，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：____________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：______年____月____日