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房屋翻新施工合同协议

甲方（委托方/业主）：[业主姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承接方/施工单位）：[施工单位名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[施工单位注册地址]

资质证书编号：[资质证书编号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方有意委托乙方进行位于[房屋具体地址]的房屋翻新工程，乙方愿意承接该工程，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：房屋翻新工程。

1.2工程地点：[房屋具体地址]。

1.3工程范围：本次房屋翻新工程包括但不限于以下内容：

(1)墙面翻新：对房屋内所有内墙进行腻子粉找平、乳胶漆涂刷，共计[房间数量]个房间，墙面面积约为[墙面面积]平方米；

(2)地面铺设：对客厅、卧室地面进行[地板/地砖]铺设，总面积约为[地面面积]平方米；

(3)水电改造：对房屋内水电线路进行重新布局和改造，包括但不限于线路敷设、开关插座安装、灯具安装等；

(4)门窗更换：更换房屋内所有门窗，包括[门窗数量]扇门和[门窗数量]扇窗；

(5)橱柜安装：在厨房安装橱柜[橱柜数量]套；

(6)防水处理：对卫生间进行防水处理，防水层厚度不低于[防水层厚度]毫米。

（注：具体工程范围以双方确认的工程量清单和图纸为准）

1.4工程期限：本工程总工期为[总工期]天，自[开工日期]年[开工日期]月[开工日期]日起至[竣工日期]年[竣工日期]月[竣工日期]日止。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期可相应顺延，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，经甲方确认后，工期可相应顺延。

第二条合同价款

2.1本工程采用[按面积/按项目/包干价]方式计价，工程总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款大写]元整）。

2.2如采用按项目或按工程量清单计价，各项目单价如下：

(1)[项目名称]：人民币[项目单价]元/平方米（或[项目单价]元/项）；

(2)[项目名称]：人民币[项目单价]元/平方米（或[项目单价]元/项）；

（注：此处应列明所有项目的单价）

2.3付款方式：

(1)预付款：合同签订后[预付款比例]%，即人民币[预付款金额]元，甲方在[预付款时间]前支付至乙方指定账户；

(2)进度款：工程进度达到[进度款支付节点]时，甲方支付至乙方[进度款比例]%，即人民币[进度款金额]元；

(3)竣工款：工程竣工验收合格后[竣工款比例]%，即人民币[竣工款金额]元，甲方在[竣工款时间]前支付至乙方指定账户；

(4)质保金：工程竣工验收合格后预留[质保金比例]%，即人民币[质保金金额]元，作为质保金，质保期满且无质量问题后支付至乙方指定账户。

2.4付款账户：乙方指定收款账户如下：

账户名称：[账户名称]

开户银行：[开户银行]

银行账号：[银行账号]

第三条工程质量和验收

3.1工程质量标准：本工程质量必须符合国家相关规范、行业标准及设计要求，达到合格标准。

3.2验收程序：工程验收分为分项工程验收和竣工验收。分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一工序施工。工程竣工验收应在工程全部完工后[验收时间]内进行。

3.3验收标准：工程验收应以本合同约定的工程质量标准、工程量清单、设计图纸及相关国家规范、行业标准为依据。

3.4验收结果：验收合格，双方签署验收记录。如验收不合格，乙方应在甲方提出的问题通知之日起[整改时间]内完成整改，并重新组织验收，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担由此产生的所有费用，并承担相应的违约责任。

第四条材料供应

4.1本工程所需主要材料由[甲方/乙方]提供。提供材料的一方应确保材料的质量符合国家相关标准和合同约定，并承担材料的质量责任。

4.2材料清单：工程所需主要材料清单如下：

(1)乳胶漆：[品牌]牌[型号]乳胶漆；

(2)地板/地砖：[品牌]牌[型号]地板/地砖；

(3)门窗：[品牌]牌门窗；

（注：此处应列明所有主要材料的品牌、型号、规格等）

4.3材料进场验收：材料进场时，甲方（或甲方委托的监理人员）应进行验收，核对材料品牌、型号、规格、数量等是否与合同约定一致，并检查材料质量。验收合格后，方可使用。如发现材料质量问题，应及时通知乙方更换。

4.4材料保管：由乙方提供的材料，乙方应负责妥善保管，防止损坏或丢失。由甲方提供的材料，甲方应