订立施工合同应具备(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同主体

1.发包方：具备合法资质的业主单位或者建设单位，如政府部门、企事业单位等。

2.承包方：具备合法资质的建筑施工企业，具备相应的施工技术和施工能力。

3.监理单位：具备合法资质的监理机构，负责对施工过程进行监督管理。

二、合同内容

1.工程概况：包括工程名称、地点、规模、结构形式、建筑风格、设计要求等。

2.工程范围：明确工程的具体范围，包括主体结构、装饰装修、设备安装等。

3.工程质量要求：明确工程质量标准，如国家标准、行业标准等。

4.工程进度要求：明确工程开工、竣工时间，以及各阶段工期要求。

5.工程价款：明确工程总价、付款方式、付款节点等。

6.保修期限：明确工程质量保修期限，如主体结构、屋面防水等。

7.争议解决方式：明确合同纠纷解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

8.其他约定：包括合同生效条件、合同解除条件、违约责任等。

三、合同签订程序

1.双方进行充分沟通，明确合同条款。

2.发包方对承包方进行资质审查，确保其具备相应的施工能力。

3.双方签订合同，并加盖公章。

4.合同签订后，双方按照合同约定履行各自义务。

四、合同履行注意事项

1.双方应严格按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。

2.发包方应按时支付工程款，承包方应按时完成工程。

3.监理单位应按照合同约定对施工过程进行监督管理，确保工程质量。

4.发生合同纠纷时，双方应积极协商解决，避免影响工程进度。

5.合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应按照合同约定处理。

五、合同附件

1.工程设计图纸及说明。

2.工程量清单。

3.施工组织设计。

4.质量保证体系。

5.安全生产措施。

6.环境保护措施。

7.其他相关文件。

总之，订立施工合同应具备以上要素，确保合同合法、有效，为工程顺利进行提供保障。在签订合同过程中，双方应充分沟通，明确各自的权利和义务，确保合同条款的公平、合理。同时，双方应严格按照合同约定履行义务，共同维护工程质量和进度。

第2篇

一、合同当事人

1.施工方：具备相应资质的建筑施工企业，负责工程的施工、监理、验收等工作。

2.业主方：具备工程项目的投资主体，负责提供施工图纸、办理施工许可证、支付工程款等。

二、合同标的

1.工程名称：明确工程项目的名称，便于双方识别和履行合同。

2.工程地点：明确工程项目的具体位置，确保施工顺利进行。

3.工程规模：包括建筑面积、占地面积、层数、结构形式等，以便双方了解工程的整体情况。

4.工程内容：详细列出工程项目的具体施工内容，包括土建、安装、装饰等。

三、合同工期

1.工期：明确工程项目的总工期，包括施工、监理、验收等各个阶段的时间。

2.阶段工期：根据工程实际情况，将总工期划分为若干阶段，明确每个阶段的起止时间。

四、工程质量

1.质量标准：按照国家、行业及地方相关标准，明确工程质量要求。

2.质量检验：明确工程质量检验的时间、方式、标准及责任主体。

3.质量保修：明确工程质量保修期限、范围及保修责任。

五、合同价款

1.工程价款：明确工程项目的总造价，包括直接费用、间接费用、利润等。

2.工程价款支付方式：明确工程款的支付比例、支付时间、支付方式等。

3.工程款结算：明确工程款结算的时间、方式、依据及责任主体。

六、合同履行

1.施工进度：明确工程项目的施工进度计划，包括各个阶段的起止时间、关键节点等。

2.施工组织：明确施工组织形式、施工队伍、施工设备等。

3.施工协调：明确施工过程中双方协调沟通的方式、时间及责任主体。

4.施工变更：明确施工过程中发生变更的处理程序、变更内容、变更价款等。

七、合同解除与终止

1.合同解除条件：明确合同解除的条件，如违约、不可抗力等。

2.合同终止条件：明确合同终止的条件，如工程竣工、合同履行完毕等。

3.合同解除与终止后的处理：明确合同解除与终止后的善后处理，包括工程款结算、工程移交等。

八、争议解决

1.争议解决方式：明确合同争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2.争议解决机构：明确合同争议解决机构的名称、地址、联系方式等。

3.争议解决期限：明确合同争议解决期限，确保争议得到及时解决。

九、其他约定

1.保密条款：明确双方在合同履行过程中对项目信息的保密义务。

2.违约责任：明确双方违约行为及违约责任。

3.合同生效：明确合同生效的条件、时间及生效日期。

通过以上九个方面的约定，确保施工合同全面、完整、具有可操作性，为双方提供明确的法律依据，保障工程项目的顺利进行。

第3篇

一、合同主体

1.合同当事人：施工合同当事人包括建设单位（甲方）和施工单位（乙方）。甲方负责提供施工场地、资金、技术资料等，乙方负责按