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自建厂房买卖合同书

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________的厂房（以下简称“该厂房”），并有意出售该厂房，乙方有意购买该厂房。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条交易标的物

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于________________________的厂房。

1.2该厂房的建筑面积为____平方米，结构类型为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条价格及支付方式

2.1该厂房的成交价格为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：________________________），剩余款项在____年____月____日前付清。

2.3支付方式：银行转账、现金等（选择一种）。

第三条过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理该厂房的过户手续。

3.2所有关税、税费及过户费用由____方承担（甲方/乙方）。

第四条声明与保证

4.1甲方保证对该厂房拥有合法、完整的所有权，且该厂房未设立任何抵押、查封等权利限制。

4.2甲方保证该厂房符合国家及地方的相关法律法规要求，不存在任何权属纠纷。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按时交付该厂房，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。

5.2若乙方未能按时支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

5.3若因甲方原因导致该厂房无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向该厂房所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日