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2025年储能项目投资租赁合同合同三篇

篇一

出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租方投资建设的储能项目（项目名称：[项目具体名称]，项目地点：[项目具体地址]）所需的部分储能系统设备（以下简称“租赁物”）的融资租赁事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义

1.1本合同所称“租赁物”是指由承租方在租赁物交付清单（作为本合同附件一）中列明的储能系统设备，包括但不限于电池单元、电池管理系统（BMS）、功率转换系统（PCS）、能量管理系统（EMS）、消防系统、温控系统以及安装、调试等相关工作。

1.2本合同所称“租赁期”是指自本合同生效之日起至[具体日期]止的期限，共计[数字]年。

1.3本合同所称“租金”是指承租方根据本合同约定向出租方支付的用于使用租赁物的对价。

1.4本合同所称“保证金”是指承租方为担保履行本合同义务而向出租方支付的一定金额的货币。

第二条标的物及权属

2.1出租方同意按照本合同附件一、附件二（如有）的约定，向承租方出租租赁物。租赁物的详细描述、规格型号、数量、技术参数等以附件为准。

2.2在本合同租赁期内，租赁物的所有权属于出租方。承租方仅获得租赁物在租赁期内的使用权。

第三条租赁物的交付与验收

3.1出租方应于[具体日期]前将符合约定条件的租赁物交付至[具体交付地点]。交付方式为[例如：上门安装交付/指定地点自提]。

3.2承租方应在收到租赁物后[数字]日内进行验收。验收合格，承租方应签署验收确认书或以其他书面形式通知出租方；若发现租赁物不符合约定，承租方应在验收期内以书面形式说明问题。承租方签署验收确认书或发出书面通知视为验收合格。

3.3验收费用由[约定承担方]承担。

3.4因出租方原因导致租赁物未能按时交付的，每逾期一日，出租方应向承租方支付合同总金额[百分比或具体金额]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比或具体金额]。逾期超过[数字]日，承租方有权解除合同。

第四条租金的计算与支付

4.1租金的计算方式为：[具体计算公式，例如：年租金=基准租金+浮动租金；或固定租金按月/季/年支付]。

4.2租金支付周期为[月/季/年]。

4.3每个支付周期的租金支付日为该周期的第[数字]日。

4.4承租方应将租金支付至出租方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[出租方账户名]

账号：[出租方账号]

4.5承租方未按本合同约定支付租金的，构成逾期付款。每逾期一日，承租方应按逾期支付金额的[百分比]向出租方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[数字]日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及逾期违约金。

第五条保证金

5.1承租方应在本合同生效之日起[数字]日内，向出租方支付保证金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

5.2保证金用于担保承租方全面履行本合同项下的义务。若承租方发生本合同约定的任何违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应款项用于弥补损失。

5.3租赁期满，承租方全面履行本合同义务，且租赁物按约定返还并经出租方验收合格的，出租方应在收到承租方返还租赁物及所有必要文件后的[数字]日内，将保证金无息退还承租方。

第六条租赁物的使用与维护

6.1承租方应严格按照租赁物的设计用途和操作规程使用租赁物，确保其用于[具体项目名称]储能发电或相关服务。未经出租方书面同意，不得改变租赁物的用途、结构或进行任何改造。

6.2租赁物在保修期内的维修保养责任由[出租方/设备原厂制造商]承担。出租方应确保维修服务符合国家相关标准和规范。承租方应积极配合出租方或制造商进行维修工作。

6.3租赁物在保修期外的维修保养责任由承租方承担。承租方应负责或委托专业机构对租赁物进行日常维护、清洁、安全检查和必要的维修，确保其处于良好运行状态。相关费用由承租方承担。

6.4租赁物运行产生的电费、上网费或其他收益归承租方所有，但承租方应保证其获得收益的资金来源合法。

6.5承租方应建立完善的租赁物运行维护记录，并应出租方要求提供查阅。

第七条保险责任

7.1承租方应在租赁物交付并投入使用前[数字]日内，办理财产一切险和公众责任险（或其他出租方要求的保险），并将出租方列为保险合同的共同被保险人或受益人。

7.2保险费用由承租方承担。

7.3保险范围应至少覆盖租赁物在正常使用过程中可能发生的火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失，以及因租赁物故障或操作