顾问部助理策划师岗位说明书.docxVIP

成都正合置业代理岗位说明书

岗位名称

助理筹划师

汇报上级

顾问部经理

日期

2005年8月

岗位级别

员工级

版次

第一版

持有人签字

第一局部岗位设立的目的

简要说明：CU本揖住为什么要存在？

(2)本岗住要做的哪些工作是其他岗住所不能费代的？本局部只做说明，不是具体活动清单为了满足公司在代理及顾问业务方向的专业服务水平、增强公司品牌，在国家房地产法律法规及公司经营策略指导下、在主管经理的领导下，通过一系列完整可行的市场研究和分析活动，对工程顾问和筹划工作提供技术支持。负责市场调查及相应专项市场调查报告的组织和质量控制；负责建立及日常维护市场基础资料库;指导和提高筹划员市场调查及分析能力。

第二局部人员条件

简要说明：本岗位对于教育背景、专业知识、工作经历及技能的要求

教育背景

大学本科以上学历，市场营销和房地产相关专业

专业知识

市场研究、市场调查、市场营销

工作经历

1年以上相关工作经验

综合技能

做事较为严谨，较强的市场调查和数据整理能力，电脑办公软件的熟练使用技能，较强的市场信息敏锐度，有一定的文字表达能力和沟通、协调能力

专业技能

熟悉市场报告与作及市场调查和分析工作流程，掌握、跟踪市场开展动态，较好的自我学习提升能力

第三局部职责范围

描述宥位的主要职责，并制定相应评估标准。

职责1:业务拓展的配合

主要任务

1、配合公司开展与开展商的前期接洽谈判工作中的市场数据支持

衡量标准

工程相关建议的完成质量

职责2：工程的市场配合工作

主要任务

1、完成公司前期工程和顾问工程的市场调查计划

2、负责组织市场调查小组，开展具体市场调查工作和市场分析工作，并根据所形成的市场方案，完成市场分析报告初稿

3、负责向工程筹划负责人和部门领导汇报市场分析报告，并负责报告的调整、修改、补充和最终定稿

衡量标准

报告完成质量

职责3：建立和日常维护市场基础资料库

主要任务

1、研究成都市整体房地产市场的开展，关注相关政策、法规的变化对市场行情走势的影响

2、建立和日常维护市场基础资料库，保证市场数据的真实、有效

衡量标准

资料库的日常运作、完善，报告提交的质量

职责4：公司市场的标准化文件

主要任务

1、公司月度市场分析报告的撰写、提交

2、公司年度市场分析报告的撰写、提交

3、区域市场、专项市场分析报告的撰写、提交

衡量标准

报告提交的质量

职责5：公司新员工的跑盘指导

主要任务

1、公司新入职员工的跑盘计划的指导、安排、审核

2、新员工每天跑盘作业的检查、审核

3、新员工跑盘技术指导

4、新员工跑盘考试的技术审核

衡量标准

新员工的收获程度和市场熟悉度

第四局部工作关系靖列出本岗图有效运作，在机构内外需要保持的有效联余。

相关机构

联系的主要方面/内容

对内

筹划部

工程市场技术支持，相互提供市场信息

顾问部经理

工作对接、业务衔接

客户部经理

配合进行前期市场工作

第五局部本岗位在机构中的位置

在下框中画出简要的组织结构图或附组织结构图，以显示:

CU该岗住向谁汇报

(2)该岗住的下属

(3)该岗位的主要协调关东

筹划员