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报告编号：

房屋建筑安全鉴定报告模板

（征求意见稿）

项目名称：

委托单位：

发文日期：年月日

（鉴定机构名称）盖章

注意事项

1.本报告无鉴定机构三级人员签字无效，并须在封面、鉴定结论、骑

缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章方为有效。

2.本报告涂改无效。

3.本报告未经同意请勿复印，报告复印件未在封面、鉴定结论、骑缝

三处加盖鉴定机构鉴定专用章无效，且不得用于各类广告宣传。

4.本报告不作为房屋建筑权属及建筑面积确认依据。

5.对报告若有异议，应于收到报告之日起十五日内向检测鉴定机构提

出。

鉴定机构：

地址：

电话：

传真：

房屋建筑安全鉴定报告

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委托人（单位）

委托单位地址

所有权人（单位）

房屋建筑名称

房屋建筑地址

建造年代结构类型

建筑面积鉴定面积

建筑层数现使用用途

设计使用年限设计使用用途

房屋设计单位

施工单位

监理单位

鉴定项目

历史状况

图纸资料

房屋建筑安全鉴定报告

报告编号：共页第页

检测鉴定结果综述

（一）地基基础现状调查与检测

现场对该建筑内部及周边进行调查，未发现因地基不均匀沉降的现象，

地基较为稳定，可视为地基与基础工作系统状态良好。

（二）结构布置检查

该建筑为XX层XX结构，楼板与屋盖均为XX板，板厚XXmm，1

层~X层内墙厚XXmm，外墙厚XXmm，1层~XX层层高约为XXm。该建

筑结构布置合理，形成完整的体系，且结构选型及传力路线设计正确，竖

向抗侧力构件连续符合国家现行设计规范规定。

（三）外观质量及内部缺陷检测

现场对该建筑外观质量及内部缺陷进行了调查检测，结果发现该建筑

XX层XXXX轴混凝土板、XX层XXXX轴框架梁钢筋裸露、锈蚀；XX

层XXXX轴段墙存在XXX形斜裂缝，XX层XXXX轴段墙存在砂浆粉化，

有效截面削弱1/4以上；其他抽检构件外观质量良好，未发现该建筑有裂

缝、损伤、变形等现象，具体检测结果见下表XX。

（四）节点、连接检测

现场对该建筑XX处节点及连接进行检测，结果所检节点及连接方式

XXX，构造符合国家现行相关规范要求，无缺陷，工作无异常。

房屋建筑安全鉴定报告

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（五）几何尺寸与偏差检测

所检该建筑构件截面尺寸检测结果符合设计图纸要求，详见表XX-表

XX。

（六）构件强度检测

所检该建筑构件强度检测结果符合设计图纸要求，详见表XX-表XX。

（七）混凝土构件钢筋配置检测

所检该建筑混凝土构件钢筋配置情况检测结果符合设计图纸要求，详见

表XX-表XX。

（八）混凝土保护层厚度检测

所检该建筑混凝土构件混凝土保护层厚度检测结果符合设计图纸要求，

详见表XX-表XX。

（九）预制混凝土板现状调查检测

现场对该建筑预制混凝土板进行了调