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土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力测试试卷B卷附答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.土地登记代理人办理土地登记时，以下哪项不是其法定职责？()

A.审查土地登记申请人的主体资格

B.核实土地权属来源证明

C.检查土地登记申请材料是否齐全

D.指导申请人填写土地登记申请表

2.在土地登记中，下列哪项不是土地登记机关的审核内容？()

A.土地权属来源证明

B.土地登记申请人的身份证明

C.土地面积和界址点、界址线

D.土地登记申请人的姓名

3.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不是土地登记的法定情形？()

A.土地权属转移

B.土地使用权抵押

C.土地征收

D.土地登记申请人的姓名变更

4.土地登记代理人违反职业道德，给当事人造成损失的，应承担什么责任？()

A.行业协会处分

B.民事赔偿责任

C.行政处罚

D.刑事责任

5.在土地登记中，以下哪项不属于土地登记申请人的义务？()

A.提供真实、完整的土地登记申请材料

B.按时缴纳土地登记费用

C.配合土地登记机关的审核

D.不得将土地登记代理业务委托他人

6.土地登记机关在受理土地登记申请后，应当在多长时间内完成审核？()

A.15日内

B.30日内

C.60日内

D.90日内

7.土地登记代理人未按照规定履行职责，给当事人造成损失的，应当由谁承担赔偿责任？()

A.土地登记代理人本人

B.土地登记机关

C.土地登记代理机构

D.当事人自行承担

8.以下哪项不属于土地登记代理人的禁止行为？()

A.擅自涂改、伪造土地登记证明文件

B.擅自接受土地登记申请

C.依法履行职责，维护当事人合法权益

D.收取当事人财物

9.土地登记申请人对土地登记结果有异议的，应当如何处理？()

A.直接向人民法院提起诉讼

B.向土地登记机关申请行政复议

C.向土地登记代理机构投诉

D.向上级土地登记机关申请复核

10.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记证书应当载明哪些内容？()

A.土地权利人姓名或者名称、地址

B.土地权利性质、面积、界址等

C.土地登记日期、登记机关名称

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.土地登记代理人办理土地登记时，以下哪些属于其法定职责？()

A.审查土地登记申请人的主体资格

B.核实土地权属来源证明

C.指导申请人填写土地登记申请表

D.向申请人解释土地登记法律法规

12.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪些情形需要进行土地登记？()

A.土地权属转移

B.土地使用权抵押

C.土地征收

D.土地登记申请人的姓名变更

13.土地登记代理人违反职业道德，可能面临以下哪些后果？()

A.行业协会处分

B.民事赔偿责任

C.行政处罚

D.刑事责任

14.土地登记申请材料应当包括以下哪些内容？()

A.土地权属来源证明

B.土地登记申请人的身份证明

C.土地面积和界址点、界址线

D.土地登记申请人的姓名

15.土地登记机关在审核土地登记申请时，应当考虑以下哪些因素？()

A.土地权属来源的合法性

B.土地登记申请材料的真实性

C.土地登记申请人的主体资格

D.土地登记申请是否符合法律法规

三、填空题(共5题)

16.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地登记应当遵循的原则是______、______、______和______。

17.土地登记代理人应当具备______、______、______和______等条件。

18.土地登记机关收到土地登记申请后，应当在______日内完成审核。

19.土地登记证书是证明______的法律凭证。

20.土地登记代理人违反职业道德，给当事人造成损失的，应当承担______。

四、判断题(共5题)

21.土地登记代理人有权查阅和复制土地登记申请人的所有土地登记材料。()

A.正确B.错误

22.土地登记申请材料不齐全的，土地登记机关应当当场告知申请人补正。()

A.正确B.错误

23.土地登记代理人可以在未取得申请人同意的情况下，将土地登记代理业务委托给他人。()

A.正确B.错误

24.土地登记机关在受理土地登记申请后，应当在30日内完成审核。()

A.正确B.错误