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2025《租赁合同模板》

甲方（出租人）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

乙方（承租人）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的以下物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于：____________（以下简称“物业”），物业的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：____________

（2）土地使用权证号：____________

（3）房屋建筑面积：____________平方米

（4）土地面积：____________平方米

（5）房屋结构：____________

（6）房屋用途：____________

（7）装修情况：____________

1.2甲方保证出租的物业符合国家有关租赁物业的相关规定，具备租赁条件，且甲方对物业拥有完全的处分权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情和乙方租赁期间的信用状况决定是否同意续租，以及调整租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：乙方采用以下第（）种方式支付租金：

（1）按季度支付，每季度第一个月的前五天支付当季度的租金；

（2）按月支付，每月第一天支付当月的租金。

3.3租金支付地点：甲方指定的账户。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条物业交付及使用

4.1甲方应在租赁期开始之日起三日内将物业交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期内应合理使用物业，按照约定的用途使用，不得擅自改变物业的结构和用途。

4.3乙方在租赁期内应爱护物业，合理使用物业内的设施设备，发现设施设备损坏应及时通知甲方维修。

4.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应将物业及设施设备完好无损地返还给甲方。

第五条维修责任

5.1甲方负责物业及设施设备的正常维修和保养。

5.2乙方因使用不当或人为原因造成物业及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3因不可抗力等原因造成物业及设施设备损坏的，甲乙双方按照国家相关规定承担相应责任。

第六条转租及变更

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租、转让、抵押或以其他方式处置。

6.2乙方如需将租赁物业转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。

6.3租赁期内，如乙方发生合并、分立、解散等情形，应书面通知甲方，并办理合同变更手续。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除合同。

7.2甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除合同：

（1）未按约定提供物业给乙方使用；

（2）迟延维修物业及设施设备，影响乙方正常使用物业；

（3）违反合同约定，损害乙方合法权益。

7.3乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定用途使用物业；

（3）擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置物业；

（4）违反合同约定，损害甲方合法权益。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

附件：

1.物业平面图

2.设施设备清单

3.租金支付凭证

4.其他相关文件