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体育馆设施设备维护保养手册

第1章设施设备维护保养总则

1.1维护保养目的与意义

1.2维护保养基本原则

1.3维护保养组织与职责

1.4维护保养工作流程

1.5维护保养记录管理

第2章体育馆地板维护保养

2.1木地板日常清洁与保养

2.2人造草皮维护与保养

2.3地板定期检查与修复

2.4地板防水处理

2.5特殊污渍处理方法

第3章照明系统维护保养

3.1灯具日常检查与清洁

3.2照明线路检查与维护

3.3灯具故障排除

3.4照明系统节能措施

3.5应急照明维护

第4章空调与通风系统维护保养

4.1空调滤网清洁与更换

4.2冷凝器维护与保养

4.3通风系统检查与清理

4.4制冷系统故障排除

4.5空调系统节能操作

第5章电梯与楼梯维护保养

5.1电梯日常检查与清洁

5.2电梯安全装置维护

5.3楼梯扶手与踏板保养

5.4电梯故障应急处理

5.5楼梯防滑处理

第6章公共卫生设施维护保养

6.1洗手间清洁与消毒

6.2垃圾桶清理与维护

6.3消毒液配比与使用

6.4公共座椅与扶手清洁

6.5卫生设施定期检查

第7章音响与广播系统维护保养

7.1音响设备日常检查

7.2扬声器清洁与调试

7.3话筒维护与保养

7.4广播线路检查

7.5系统故障排除

第8章安全防护设施维护保养

8.1消防设施检查与维护

8.2安全出口指示灯检查

8.3报警系统测试

8.4消防通道清理

8.5安全护栏维护

第9章运动器材维护保养

9.1篮球架与篮筐检查

9.2乒乓球台维护与保养

9.3健身器材日常检查

9.4运动器材定期润滑

9.5器材损坏修复

第10章饮用水与卫生设施维护保养

10.1饮水机滤芯更换

10.2冷热水系统检查

10.3饮水机清洁与消毒

10.4卫生间水龙头维护

10.5排水系统检查

第11章绿化与美化设施维护保养

11.1植物日常浇水与修剪

11.2花坛与绿化带清洁

11.3庭院排水系统维护

11.4美化设施检查与维修

11.5季节性绿化养护

第12章维护保养应急处理预案

12.1设施设备突发故障处理

12.2自然灾害应急措施

12.3人员受伤应急处理

12.4应急物资准备与管理

12.5应急演练计划

体育馆设施设备维护保养手册

第1章设施设备维护保养总则

1.1维护保养目的与意义

1.1.1确保体育馆设施设备安全运行，防止因老化或损坏导致事故发生。

1.1.2延长设备使用寿命，降低维修成本，提高使用效率。

1.1.3维持场馆环境舒适，提升观众和运动员的使用体验。

1.1.4符合国家相关安全标准，如《公共体育场馆安全管理规定》要求。

1.2维护保养基本原则

1.2.1坚持预防为主，定期检查，避免突发故障。

1.2.2严格按照设备使用手册和厂家推荐周期进行保养，如空调系统建议每年全面检修。

1.2.3采用标准化作业流程，确保维护质量。

1.2.4重要设备如应急照明、消防系统需每月测试，确保随时可用。

1.3维护保养组织与职责

1.3.1设立专门的维护部门，负责日常巡检和维修工作。

1.3.2明确各岗位职责，如电工负责电力系统，暖通工负责空调和供暖。

1.3.3外包第三方服务需签订协议，明确响应时间，如设备故障需在2小时内到场处理。

1.3.4建立应急预案小组，处理重大设备事故。

1.4维护保养工作流程

1.4.1巡检阶段：每日对主要设备如电梯、舞台灯光进行快速检查，记录运行状态。

1.4.2计划保养：每月对通风系统滤网清洗，每季度对液压系统检查油位。

1.4.3故障维修：发现异常立即停用设备，张贴警示标识，并上报维修记录。

1.4.4复查阶段：维修后72小时内进行功能测试，确保恢复正常。

1.5维护保养记录管理

1.5.1建立电子台账，记录设备型号、安装日期、保养周期等信息。

1.5.2每次维护需填写时间、内容、负责人及更换配件明细。

1.5.3关键设备如电子显示屏的维修记录需存档5年以上，便于追溯。

1.5.4定期汇总分析数据，如发现某类设备故障率超标需重点改进。

3.照明系统维护保养

3.1灯具日常检查与清洁

-每日巡查时需检查灯具外观是否完好，有无破损或变形。

-每月进行一次灯具清洁，使用软布擦拭灯罩和灯泡，避免使用硬物刮擦。

-清洁时注意断电操作，确保安全。

-灯具安装高度应符合标准，一般室内照明高度在2.5-3.5米。

-检查灯泡老化情况，通常LED灯寿命可达50,000小时，HID灯为15,000小时