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招租代理服务合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××代理公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于××省××市××区××路××号的物业需要出租。乙方作为专业的代理公司，拥有丰富的租赁代理经验，双方本着平等互利的原则，达成如下合作协议：甲方委托乙方作为其物业的租赁代理，乙方负责在约定时间内为甲方找到合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同。在此基础上，双方共同维护合同的履行，确保交易的顺利完成。

本合同旨在明确双方在本次招租代理服务过程中的权利与义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业的性质、面积、用途、设施设备、租金标准等，以便乙方进行有效的推广和招商工作。

（2）甲方应对乙方提供的资料保密，不得泄露给第三方。

（3）甲方在乙方找到合适的承租方后，有权与承租方签订租赁合同，并按约定收取租金。

（4）甲方应按照约定时间支付乙方代理服务费。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应充分利用自身的资源和渠道，为甲方寻找合适的承租方。

（2）乙方应在约定时间内完成代理任务，若未能在约定时间内找到合适的承租方，应向甲方说明原因，并协商延长代理期限。

（3）乙方应协助甲方与承租方签订租赁合同，并确保合同的履行。

（4）乙方对甲方提供的资料负有保密义务，不得泄露给第三方。

第二条价格与支付条件

1.甲方向乙方支付的代理服务费为每月人民币××元整。

2.甲方应在乙方完成代理任务后，按照租赁合同约定的时间支付代理服务费。

第三条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××个月。

2.乙方应在合同有效期内完成代理任务。

第四条违约责任

1.甲方未按约定时间支付代理服务费的，应支付违约金，违约金为应付代理服务费的10%。

2.乙方未在约定时间内完成代理任务，或未能找到合适的承租方的，应支付违约金，违约金为应付代理服务费的10%。

第五条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为专业代理公司之间的合作关系，乙方代理甲方出租位于××省××市××区××路××号的物业，并协助甲方与承租方签订租赁合同。乙方应充分利用其资源和渠道，为甲方寻找合适的承租方，确保甲方物业能够顺利出租，同时乙方按照约定向甲方支付代理服务费。

第二条定义

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方×××公司。

2.乙方：指本合同第一条约定的代理公司×××代理公司。

3.物业：指甲方拥有所有权或使用权，位于××省××市××区××路××号的不动产。

4.代理服务费：指乙方为甲方提供租赁代理服务，甲方按照约定支付给乙方的费用。

5.租赁合同：指甲方与乙方找到的承租方签订的，涉及物业租赁事宜的书面合同。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供物业的详细资料，包括但不限于物业的性质、面积、设施设备、租金标准等。

（2）甲方应允许乙方在其经营范围内，为招租目的使用甲方提供的物业资料。

（3）甲方应对乙方提供的代理服务给予必要的配合和支持。

（4）甲方应在租赁合同约定的时间内支付乙方代理服务费。

（5）甲方应履行租赁合同约定的出租方权利与义务。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应利用其资源和渠道，积极为甲方寻找合适的承租方。

（2）乙方应在约定的代理期限内完成代理任务，若未能在约定时间内找到合适的承租方，应向甲方说明原因，并协商延长代理期限。

（3）乙方应协助甲方与承租方签订租赁合同，并确保合同的履行。

（4）乙方应对甲方提供的物业资料保密，不得泄露给第三方。

（5）