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房屋主租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________（全称）

甲方地址：___________（详细地址）

甲方法定代表人/负责人：___________

甲方联系方式：___________

甲方为房屋的合法所有权人，具备房屋出租的合法权利与能力，愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________（全称）

乙方地址：___________（详细地址）

乙方法定代表人/负责人：___________

乙方联系方式：___________

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，因业务需求或个人居住需求，有意租赁甲方房屋，具备履行租赁合同的能力。

合同简介：

鉴于甲方拥有房屋的所有权，并愿意将其房屋出租；乙方因业务需求或个人居住需求，有意租赁甲方房屋。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的租赁事宜达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到充分保障。双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，并自愿承担相应的法律责任。本合同一旦签订，即具有法律效力，对双方均具有约束力。

本合同范本根据双方合作背景和前提条件制定，涵盖了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付、双方权利义务、违约责任、争议解决等方面，旨在为双方提供一份全面、实用的租赁合同范本。以下为合同具体条款：

一、定义

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

特此说明，本合同范本仅为双方合作提供一个基本框架，具体内容还需根据双方实际情况进行调整和完善。双方在签订本合同时，应认真阅读并理解合同内容，确保合同的真实性、合法性和有效性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其房屋出租给乙方使用的具体条款和条件，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。合同范围包括房屋租赁的相关事宜，如租赁期限、租金支付、房屋使用和维护、双方的权利与义务、违约责任等，旨在为双方提供一份明确、合法、有效的租赁合同。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“房屋”指甲方拥有所有权的位于___________的房产，具体包括房屋建筑及其附属设施。

2.“租赁期”指甲乙双方约定的房屋租赁期限，自___________起至___________止。

3.“租金”指甲乙双方约定的乙方使用房屋所应支付的费用。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权在租赁期满后收回房屋，并要求乙方迁离；

（3）甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋的安全性和适用性；

（4）甲方应及时维修房屋及其附属设施，确保乙方正常使用；

（5）甲方不得干涉乙方的正常经营活动或个人生活，尊重乙方的隐私权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用房屋，进行正常的经营活动或居住；

（2）乙方应按本合同约定的金额和时间支付租金；

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护房屋，并承担日常维护责任；

（4）乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离房屋，并将房屋恢复原状；

（5）乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途；

（6）乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担相应费用；

（7）乙方应遵守我国法律法规，不得利用房屋从事任何违法行为。

双方应严格遵守本合同约定的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，乙方租赁房屋的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。租金每________个月支付一次，每次支付时间为当月的第一个工作日。乙方应在支付租金时向甲方提供相应的付款凭证。如乙方延迟支付租金，甲方有权按照延迟支付金额的_________%向乙方收取滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定提供合格的房屋或未能及时维修房屋及其附属设施，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，并有权要求甲方支付违约金，违约金为________元。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙