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租借农村厂房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农村厂房所有权人

甲方地址：××省××市××县××乡××村

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××企业/个人

乙方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××县××乡××村的厂房一处，该厂房占地面积××平方米，建筑面积××平方米，现状为闲置。甲方拟将该厂房出租给乙方使用，乙方是一家专业从事××行业的公司（或个人），需要该厂房作为生产、办公场地。双方经过友好协商，达成一致，特此签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，实现资源优化配置，促进农村经济发展。甲方作为厂房的所有权人，具有出租厂房的权利和义务；乙方作为承租方，具有租赁和使用厂房的权利和义务。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置厂房，乙方需要合适的生产、办公场地。通过租赁方式，甲方可以获得一定的经济收益，乙方可以降低生产成本，实现双方共赢。同时，本合同的签订也有利于促进当地农村经济的发展，提高土地资源利用效率。

在签订本合同之前，甲乙双方已经进行了充分的市场调查和风险评估，确保合同的签订和履行符合国家法律法规、政策规定。双方承诺在合同履行过程中，积极协作，共同努力，确保合同目标的实现。

本合同的签订和履行过程，如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的签订和履行，除本合同另有规定外，适用我国《合同法》、《民法典》等法律法规的规定。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如甲乙双方同意续签，应签订书面续约合同。

甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同文本，未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村厂房租借过程中的权利、义务和责任，确保双方的合作关系稳定、和谐。合同范围包括厂房的租借、使用、维护、保养、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.厂房：指位于××省××市××县××乡××村的厂房，占地面积××平方米，建筑面积××平方米。

2.租借：指乙方租用甲方厂房的权利，用于合法经营和生产活动。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的厂房租借费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租借厂房的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.违约：指合同一方不履行或者不适当履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证厂房的基本设施齐全、正常使用，如有损坏，应及时维修。

2.甲方应提供厂房的相关权属证明，确保乙方合法使用厂房。

3.甲方有权监督乙方按照约定用途使用厂房，确保乙方的生产、经营活动符合国家法律法规。

4.甲方有权在合同约定的范围内，对厂房进行必要的维修、保养和改造。

5.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付租金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定，使用厂房进行生产、经营活动。

2.乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。

3.乙方应妥善保管厂房内的设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

合同双方应共同努力，维护合同的履行，确保双方的合法权益得到保障。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：双方确认，乙方向甲方支付的租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），用于租借厂房及附属设施。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每个租金支付周期结束后的七个工作日内，支付下一个租金支付周期的租金。

4.租金支付周期：本合同的租金支付周期为一个月，自本合同生效之日起计算。

5.价格调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖