装修施工合同减项说明(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同背景

本合同编号为______，甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工单位”）于______年______月______日签订，合同标的为业主房屋的装修施工。在施工过程中，由于业主自身原因或客观条件限制，需要对合同内容进行调整，现将减项说明如下：

二、减项原因

1.业主自身原因：业主在装修过程中，根据个人喜好及实际需求，对部分装修项目进行了调整，导致合同中部分项目不再实施。

2.客观条件限制：由于施工现场实际情况或周边环境等因素，部分装修项目无法按原计划实施。

三、减项内容

1.原合同约定：客厅墙面涂料施工，现减项为客厅墙面仅进行基础腻子批刮，不再进行涂料施工。

2.原合同约定：卧室地面铺设实木地板，现减项为卧室地面铺设复合地板。

3.原合同约定：厨房、卫生间装修采用瓷砖墙地砖，现减项为厨房、卫生间装修采用防滑地砖。

4.原合同约定：主卧室、次卧室安装中央空调，现减项为主卧室安装中央空调，次卧室不再安装。

5.原合同约定：厨房、卫生间安装吊顶，现减项为厨房、卫生间仅进行吊顶基础施工，不再进行吊顶装饰。

6.原合同约定：客厅、餐厅安装背景墙，现减项为客厅、餐厅仅进行基础墙面粉刷，不再进行背景墙装饰。

四、减项影响及解决方案

1.减项影响：部分减项可能导致装修效果与原合同约定存在差异，影响装修品质。

解决方案：乙方将根据业主需求，对减项部分进行优化设计，确保装修效果与业主期望相符。

2.减项影响：部分减项可能导致工程进度延误。

解决方案：乙方将合理安排施工计划，确保工程进度不受减项影响。

五、合同价格调整

1.原合同约定：合同总价为人民币______元。

2.减项后，合同总价调整为人民币______元。

3.减项部分费用已从原合同总价中扣除。

六、其他事项

1.本减项说明作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

2.乙方在施工过程中，应严格按照本减项说明执行，确保装修质量。

3.业主对减项部分有任何疑问，应及时与乙方沟通，双方协商解决。

4.本减项说明自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：______年______月______日

第2篇

一、背景

为确保装修施工合同的顺利履行，维护双方的合法权益，根据我国相关法律法规及行业规范，现对装修施工合同中的减项事项进行如下说明。

二、减项范围

1.设计变更：在装修施工过程中，如因业主需求、施工条件等原因，对原设计方案进行变更，导致部分原合同约定项目无法实施，需进行减项。

2.施工条件限制：由于施工现场条件限制，如地质条件、周边环境等，导致部分原合同约定项目无法实施，需进行减项。

3.材料价格波动：在装修施工过程中，如因材料价格波动，导致部分原合同约定项目成本过高，需进行减项。

4.设计不合理：在装修施工过程中，如发现原设计方案存在不合理之处，影响施工质量和进度，需进行减项。

5.业主要求：在装修施工过程中，如业主提出新的要求，导致部分原合同约定项目无法实施，需进行减项。

三、减项程序

1.业主与施工方就减项事项进行沟通，明确减项原因、范围及影响。

2.双方协商确定减项方案，包括减项项目、减项金额、工期调整等。

3.业主与施工方签订减项协议，作为装修施工合同的补充文件。

4.施工方根据减项协议，调整施工方案，确保施工质量和进度。

四、减项协议内容

1.减项项目：明确减项的具体项目及内容。

2.减项金额：根据减项项目及市场行情，确定减项金额。

3.工期调整：根据减项项目及施工进度，调整工期。

4.质量保证：施工方对减项项目仍需保证施工质量，确保业主满意。

5.争议解决：如减项过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、注意事项

1.减项协议作为装修施工合同的补充文件，具有同等法律效力。

2.减项协议签订后，双方应严格按照协议内容执行。

3.减项过程中，双方应保持沟通，确保施工质量和进度。

4.减项协议应明确双方的权利和义务，避免产生纠纷。

5.减项协议应经双方签字盖章后生效。

通过以上说明，希望业主和施工方能够充分了解装修施工合同减项的相关事宜，确保装修施工的顺利进行。

第3篇

一、合同背景

本合同编号为______，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于______年______月______日就房屋装修事宜达成一致，签订本装修施工合同。为确保装修工程顺利进行，现就合同中减项事宜作如下说明：

二、减项原因

1.甲方需求变更：在合同签订后，甲方根据自身实际情况及经济能力，决定对部分装修项目进行调整，故需对合同中相应项目进行减项。

2.工程实际情况