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办公室转租合同2025年合法模板

出租方（甲方）：[姓名/名称、法定代表人、地址、联系方式]

承租方（乙方）：[姓名/名称、法定代表人、地址、联系方式]

转租承租方（丙方）：[姓名/名称、法定代表人、地址、联系方式]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方租赁办公室，并由乙方转租给丙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方将位于[详细地址]，包括但不限于[具体房间号、面积、楼层、装修情况等]的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的土地使用权性质为[土地使用权性质]，使用权人为[土地使用权人]。

第二条租赁用途

2.1租赁物的用途为办公用途。

2.2乙方及丙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物用于非法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自2025年[起始月]月[起始日]日起至2026年[终止月]月[终止日]日止，共计一年。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方有优先承租权。乙方如希望续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。续租租金及租赁期限由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1每月每平方米租金为[金额]元，总计每月租金为[金额]元（大写：[金额大写]）。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：[开户行][户名][账号]。

4.3乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.4乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金[金额]元（大写：[金额大写]），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，甲方在结清乙方所有费用后，将押金无息退还乙方。

4.5租金调整：租赁期满后，根据市场行情和双方协商调整租金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

(1)按照合同约定收取租金。

(2)监督乙方及丙方合理使用租赁物。

(3)在租赁期限内，甲方非因乙方原因，不得擅自收回租赁物。

(4)享有优先购买权等。

5.2甲方的义务：

(1)按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。

(2)负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于安全、可用状态。

(3)协助乙方办理相关证照手续。

(4)不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

(1)按照合同约定使用租赁物。

(2)在租赁期限内，享有优先承租权。

(3)对租赁物进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

6.2乙方的义务：

(1)按时足额支付租金和押金。

(2)按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或用于非法活动。

(3)爱护租赁物，保持其良好状态，不得损坏。

(4)负责租赁物内的水电费、网络费等费用。

(5)不得擅自转租、分租租赁物，如需转租，需另行与甲方签订转租合同。

(6)丙方实际使用租赁物，乙方应确保丙方遵守本合同约定的各项义务，并承担丙方违反合同的责任。

第七条转租条款

7.1乙方如需将租赁物转租给丙方，必须事先征得甲方的书面同意，并另行与甲方签订转租合同。

7.2转租合同应明确约定丙方的权利义务，并应符合本合同的相关约定。

7.3转租租金：丙方应向乙方支付租金，租金标准由双方协商确定。乙方收取的租金不得高于本合同约定的租金标准。

7.4责任承担：乙方对丙方承担转租合同约定的责任，并有权监督丙方履行合同义务。丙方违反转租合同约定的，乙方有权追究其责任。

第八条维修责任

8.1租赁物本身及其附属设施、设备的维修责任由甲方承担。

8.2因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

8.3因丙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，由丙方负责维修或赔偿。

第九条违约责任

9.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方未按时支付租金或押金的，应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。滞纳金按日千分之[滞纳金比例]计算。

9.3乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、转租、分租租赁物等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方还应承担给甲方造成的一切损失。

9.4丙方违反转租合同约定的，乙方有权解除转租合同，并要求丙方赔偿损失。丙方还应承担给乙方造成的一切损失。

第十条合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2出现法定解除条件时，例如：一方严重违约、不