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整栋出租商用合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为“整栋出租商用合同甲方”，注册地址为【甲方地址】，法定代表人为【甲方法定代表人】。甲方联系方式为：【甲方联系电话】。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为“整栋出租商用合同乙方”，注册地址为【乙方地址】，法定代表人为【乙方法定代表人】。乙方联系方式为：【乙方联系电话】。
合同简介：
甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的整栋商用物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，并支付租金等费用的事宜，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。
本合同的签订基于甲乙双方对彼此的信任以及对商业合作的共同期望，甲方作为出租方，愿意将位于【物业地址】的整栋商用物业出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意承租该物业，并按照约定的租金和付款方式支付租金。
本合同的目的是明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方利益的合理保障，为甲乙双方的合作提供法律依据和保障。本合同的内容包括租赁物业的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力等条款。
本合同的签订将有助于甲乙双方建立长期稳定的合作关系，实现资源共享、互利共赢的目标。在此基础上，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。
本合同的签订过程公开、公平、公正，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款。本合同的签订对于甲乙双方具有法律约束力，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。
本合同的签订标志着甲乙双方正式达成合作意向，并明确了双方在租赁过程中的权利和义务。通过本合同的履行，甲乙双方将实现各自的商业目标，同时为今后的合作奠定基础。在此基础上，甲乙双方应共同努力，维护好双方的合作关系，实现共同发展。
本合同的附则包括甲乙双方的签字盖章、合同生效日期、合同解除和终止条件等内容。甲乙双方应严格按照本合同的附则执行，确保合同的顺利履行。
本合同的签署是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方利益的合理保障。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。本合同的签署标志着甲乙双方正式达成合作意向，并明确了双方在租赁过程中的权利和义务。通过本合同的履行，甲乙双方将实现各自的商业目标，同时为今后的合作奠定基础。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在整栋商用物业租赁过程中的权利和义务关系，确保双方的合法权益得到合理保障。具体内容包括：
1.甲方出租其拥有的整栋商用物业给乙方使用，乙方承租该物业用于商业经营活动。
2.乙方按照约定的租金和付款方式支付租金给甲方，同时履行合同约定的其他义务。
3.双方在租赁过程中应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。
本合同的租赁范围包括整栋商用物业的所有房间、设施和附属设施等，具体范围以甲方提供的物业清单为准。
第二条定义
为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：
1.甲方：指整栋出租商用合同甲方，即物业的出租方。
2.乙方：指整栋出租商用合同乙方，即物业的承租方。
3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的物业租赁费用。
4.租赁期限：指乙方承租甲方物业的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。
5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。
6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方应保证物业的基本设施完好，确保物业符合租赁目的。
2.甲方应提供物业相关的权属证明文件，保证物业的合法性。
3.甲方应协助乙方办理物业的水电开通等相关手续。
4.甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维护和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。
5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。
乙方的权利与义务：
1.乙方有权按照合同约定使用和经营物业，但不得改变物业的结构和用途。
2.乙方应按照约定的租金和付款方式及时支付租金给甲方。
3.乙方应自行承担物业的水电、物业管理等费用，并按照约定时间支付。
4.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5.乙方在租赁期满后，应按照合同约定将物业交还给甲方，并承担相应的腾退费用。
第四条价格与支付条件
1.本合同租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），用于租赁【物业地址】的整栋商用物业。
2.乙方应按【租金支付周期】向甲方支付租金，支付周期自本合同签订之日起计算。
3.租金支付方式为：【支付方式】，乙方应在每期租金到期日前【提前支付天数】天，将租金支付至甲方指定的账户。
4.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据或发票。
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