2025版文化产业不动产抵押借款合同规范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化产业不动产抵押借款合同规范文本

甲方（借款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条借款用途

甲方承诺将借款用于____________________。

第三条借款利率及支付方式

3.1本合同项下借款利率为______%，按年利率计算。

3.2借款利息按月计收，甲方应于每月______日前向乙方支付当月利息。

第四条抵押物

4.1甲方以其名下位于____________________的不动产作为借款的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋面积：____________________平方米；

（5）房屋用途：____________________；

（6）房屋现状：____________________。

第五条抵押物权利限制

5.1甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、拆除、改变用途或进行其他处分。

5.2甲方在抵押期间，应保证抵押物的安全，不得因自身原因导致抵押物价值减少。

第六条抵押物评估及登记

6.1甲方应于本合同签订之日起______日内，将抵押物进行评估，并将评估报告提交乙方。

6.2甲方应于本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交乙方。

第七条抵押物处置

7.1甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

7.2抵押物处置所得款项不足以偿还借款本金及利息的，乙方有权向甲方追偿。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，应向乙方支付______%的违约金。

8.2乙方未按本合同约定履行抵押物处置义务的，应向甲方支付______%的违约金。

第九条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日