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派出所房东大会课件

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目录

01.

会议目的与意义

03.

安全防范措施

02.

法律法规宣讲

04.

房东管理职责

05.

案例分析与经验分享

06.

互动环节与答疑

01

会议目的与意义

加强警民合作

共筑安全防线

携手房东加强治安管理，共同维护社区安全。

增进理解信任

促进房东与警方相互理解，建立信任关系。

01

02

提升社区安全

加强警民沟通，促进合作，共同解决社区安全问题。

促进警民合作

明确房东责任，提升居民安全意识，共同维护社区治安。

增强安全意识

强化房东责任意识

增强房东对租赁管理的法律意识和责任担当。

明确责任义务

通过教育，提高房东对房屋安全、消防等方面的管理能力。

提升安全管理

02

法律法规宣讲

租赁合同法律知识

租赁期不得超20年，超期无效。

租赁期限规定

双方有法定解除权，条件各异需明确。

法定解除权

租赁期内所有权变动，租赁合同仍有效。

买卖不破租赁

房东与租客的权利义务

01

房东权利

收租金，选租客

02

房东义务

保安全，维房屋

03

租客义务

按时付租，合理使用

违法违规行为的法律后果

违法者可能面临经济罚款或行政拘留的处罚。

罚款拘留

严重违法行为将承担刑事责任，受到法律严厉制裁。

刑事责任

违规行为可能影响个人征信，带来长远负面影响。

影响征信

03

安全防范措施

防火防盗安全指南

防火措施

定期检查电器，备好灭火器，确保疏散通道畅通。

防盗建议

加强门锁安全，安装监控，留意陌生人，贵重物品妥善保管。

紧急情况应对策略

制定火灾逃生路线，定期组织演练，确保租户知晓并熟悉应对措施。

火灾应对

01

建立快速报警机制，与警方保持紧密联系，确保治安事件得到及时响应。

治安事件

02

安全隐患排查方法

对房屋结构、电线电路等进行定期检查，确保无老化、损坏等安全隐患。

定期检查房屋

积极询问租客居住体验，了解是否存在安全隐患，及时采取措施解决。

询问租客反馈

04

房东管理职责

租客信息登记管理

信息全面登记

定期更新信息

01

要求房东登记租客身份证、联系方式等基本信息，确保信息准确无误。

02

督促房东定期更新租客信息，如职业变动、联系方式变化等，保持信息时效性。

租赁房屋安全检查

定期检查设施

确保水电燃气安全，避免火灾等安全隐患。

维护房屋卫生

保持房屋内外整洁，预防疾病传播。

积极配合警方工作

发现租客异常或违法行为，第一时间向警方报告，确保社区安全。

及时报告情况

警方需要调查时，房东应积极配合，提供所需信息，协助警方完成取证工作。

协助调查取证

05

案例分析与经验分享

典型案例剖析

分享成功整治群租房案例，分析策略与执行细节。

群租房整治

01

剖析租户间矛盾调解案例，探讨有效沟通方法。

租户矛盾调解

02

成功管理经验交流

分享如何建立良好租户关系，促进社区和谐，减少矛盾纠纷。

租户关系维护

交流房屋安全检查与维护经验，确保居住环境安全无忧。

房屋安全管理

防范措施效果评估

统计防范措施实施前后的案件发生率，量化评估效果。

防范效果统计

01

收集租户对防范措施的满意度和意见，了解实施效果及改进空间。

租户反馈收集

02

06

互动环节与答疑

问题收集与解答

鼓励房东现场提问，直接表达疑虑或建议。

现场提问

民警汇总问题，集中解答，确保信息准确传达。

集中解答

交流讨论环节

邀请优秀房东上台，分享管理经验，促进相互学习。

经验分享

参会者分组，围绕租房管理等问题深入交流。

分组讨论

会议反馈与总结

01

收集意见

现场收集房东对派出所工作的反馈意见。

02

问题汇总

对房东提出的问题进行分类汇总，明确后续改进措施。

谢谢

汇报人：XX