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正式租房合同范本2017

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××（此处填写甲方公司或个人名称）

甲方地址：×××（此处填写甲方公司或个人地址）

甲方法定代表人/负责人：×××（此处填写甲方公司法定代表人或负责人姓名）

甲方联系方式：×××（此处填写甲方联系方式，如电话、邮箱等）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××（此处填写乙方公司或个人名称）

乙方地址：×××（此处填写乙方公司或个人地址）

乙方法定代表人/负责人：×××（此处填写乙方公司法定代表人或负责人姓名）

乙方联系方式：×××（此处填写乙方联系方式，如电话、邮箱等）

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于×××（具体地址），建筑面积为×××平方米，房屋结构为×××，房屋现状为×××。

1.2乙方承租的房屋用于×××（用途），乙方应在合同约定的用途范围内使用房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月×××元，乙方应在每月×××日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的房产证、身份证等材料，乙方有权根据需要办理相关手续。

3.3租赁期间，如有物业费、水电费等费用，由乙方承担。具体费用双方协商确定。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证出租的房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或抵押。

5.2乙方应按时支付租金及其他费用，否则甲方有权解除合同。

5.3乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

6.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

7.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方在解决争议过程中，应保持克制、公平、诚信，不得损害对方合法权益。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同签订时，甲乙双方应提供真实、有效的身份证明及其他所需材料。

10.2本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护合同的履行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁期限内的权利和义务，确保房屋租赁交易的公平、公正、公开，保护双方合法权益，维护租赁市场的秩序。

本合同涉及的具体内容包括：房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.房屋：指甲方出租给乙方的房产，具体地址为×××。

2.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

3.租金：指乙方按照约定用途使用房屋，每月应支付给甲方的费用。

4.违约金：指一方违反本合同约定，导致合同无法履行或部分履行时，应支付给对方的一定金额。

5.不可抗力：指本合同履行过程中，因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件；

（2）在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确