施工合同变更定义(3篇).docxVIP

第1篇

施工合同变更是指在施工过程中，由于各种原因导致原合同约定的工程内容、质量标准、工程期限、费用等发生变化，需要对原合同进行修改或补充的行为。施工合同变更是建筑工程施工过程中常见的一种现象，它对于确保工程顺利进行、维护合同双方的合法权益具有重要意义。

一、施工合同变更的定义

施工合同变更是指在施工合同履行过程中，因以下原因之一或多个原因导致合同内容发生改变的行为：

1.设计变更：由于设计图纸的修改、补充或完善，导致工程内容、质量标准、工程期限等发生变化。

2.施工条件变更：由于施工现场条件、地质条件、自然环境等因素的变化，导致工程内容、质量标准、工程期限等发生变化。

3.技术标准变更：由于国家、行业或地方技术标准的调整，导致工程内容、质量标准、工程期限等发生变化。

4.合同双方协商一致：在合同履行过程中，合同双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充。

5.法律法规、政策调整：由于国家法律法规、政策调整，导致合同内容发生变化。

二、施工合同变更的分类

1.工程量变更：包括增加、减少或取消工程量。

2.工程内容变更：包括增加、减少或改变工程内容。

3.工程质量标准变更：包括提高、降低或改变工程质量标准。

4.工程期限变更：包括提前、推迟或改变工程期限。

5.费用变更：包括增加、减少或调整合同费用。

三、施工合同变更的程序

1.提出变更申请：变更方应向另一方提出书面变更申请，说明变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。

2.变更协商：双方就变更申请进行协商，达成一致意见。

3.变更确认：双方就变更内容达成一致后，签署变更协议，作为合同附件。

4.变更实施：根据变更协议，合同双方按照变更后的合同条款履行合同义务。

5.变更结算：根据变更协议，对变更部分进行结算。

四、施工合同变更的意义

1.确保工程顺利进行：施工合同变更是为了适应工程实际情况，确保工程顺利进行。

2.维护合同双方合法权益：施工合同变更为合同双方提供了调整合同内容的途径，有利于维护双方的合法权益。

3.保障工程质量：通过施工合同变更，可以确保工程质量符合国家、行业或地方技术标准。

4.促进工程进度：施工合同变更为工程进度提供了保障，有利于缩短工程周期。

总之，施工合同变更是建筑工程施工过程中不可或缺的一部分，对于确保工程顺利进行、维护合同双方合法权益具有重要意义。在施工过程中，合同双方应严格按照合同约定和变更程序进行变更，以确保工程质量和进度。

第2篇

一、定义

施工合同变更是指在施工合同履行过程中，由于各种原因，合同双方在合同内容、合同标的、合同期限等方面进行修改、补充或调整的行为。施工合同变更是在合同签订后，合同双方为了更好地实现合同目的，适应实际情况变化，经协商一致所进行的合同调整。

二、施工合同变更的类型

1.内容变更：指在合同履行过程中，对合同条款的修改、补充或删除。如工程量的增减、工程项目的调整、工程质量的改变等。

2.标的变更：指在合同履行过程中，合同标的物或标的物的性质、数量、质量等方面的改变。如工程地点、工程规模、工程期限等。

3.期限变更：指在合同履行过程中，合同履行期限的调整。如工程竣工日期、合同期限等。

4.其他变更：指除上述变更类型之外的其他合同变更，如合同主体变更、合同权利义务变更等。

三、施工合同变更的原因

1.设计变更：由于设计不合理、设计错误或施工过程中发现的问题，需要对原设计进行修改。

2.施工条件变更：如地质条件、环境条件、材料供应等方面的变化，导致施工方案需要调整。

3.法规政策变更：国家法律法规、政策调整，对施工合同产生影响，需要依法进行变更。

4.合同双方协商一致：在合同履行过程中，合同双方根据实际情况，经协商一致，对合同内容进行修改。

四、施工合同变更的程序

1.提出变更申请：合同一方提出变更申请，说明变更原因、变更内容等。

2.变更协商：合同双方就变更事宜进行协商，达成一致意见。

3.签订变更协议：合同双方签订变更协议，明确变更内容、变更期限、变更责任等。

4.变更备案：将变更协议报相关管理部门备案。

5.执行变更：合同双方按照变更协议执行，确保合同变更得到有效落实。

五、施工合同变更的注意事项

1.合同变更应遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则。

2.变更内容应明确、具体，避免产生歧义。

3.变更协议应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。

4.变更过程中，应依法维护合同双方的合法权益。

5.变更协议签订后，应及时履行变更内容，确保合同变更得到有效实施。

总之，施工合同变更是合同履行过程中常见的一种行为，合同双方应充分认识到变更的重要性，依法进行变更，确保合同变更的合法、合规、有效。

第3篇

一、概述

施工合同变更是指在施工合同履行过程中，由