宁波市XX商业银行房地产信贷风险策略：基于市场与监管视角的深度剖析.docx

宁波市XX商业银行房地产信贷风险策略：基于市场与监管视角的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，宁波市房地产市场呈现出活跃且复杂的发展态势。随着城市经济的持续增长、人口的稳步流入以及城市化进程的加快，宁波房地产市场需求旺盛。从市场交易数据来看，过去一段时间内，宁波的新房和二手房成交量虽有波动，但整体维持在较高水平。土地市场也较为活跃，地价的波动对房价产生着直接或间接的影响。同时，房价走势也备受关注，在政策调控与市场供需的双重作用下，房价在不同区域、不同时间段有着多样化的表现。

在这一背景下，商业银行的房地产信贷业务在宁波经济发展中扮演着举足轻重的角色。房地产开发贷款为房地产项目