外墙保温施工合同陷阱(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（委托方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（施工方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方计划对现有建筑进行外墙保温施工，乙方愿意承担该施工任务。为明确双方的权利和义务，避免合同陷阱，确保工程顺利进行，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条合同内容

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程内容：[具体工程内容，如外墙保温材料的选择、施工工艺等]

1.4工程工期：[具体工期]

1.5工程造价：[工程造价及支付方式]

第二条付款方式

2.1乙方提交施工图纸和施工方案后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。

2.2工程进度达到设计要求后，甲方支付合同总价款的30%。

2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。

2.4工程保修期满，甲方支付合同总价款的10%作为保修金。

第三条工程质量

3.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

3.2工程质量应符合设计要求和合同约定。

3.3工程验收不合格，乙方应承担返工、修复等费用。

第四条陷阱防范

4.1材料质量陷阱：乙方应提供符合国家标准的外墙保温材料，并保证材料质量。

4.2施工工艺陷阱：乙方应采用合理的施工工艺，确保施工质量。

4.3工程量陷阱：双方应明确工程量计算方法，避免工程量争议。

4.4验收标准陷阱：双方应明确工程验收标准，确保验收过程公正、透明。

4.5保修责任陷阱：明确保修范围、期限和保修金的处理方式。

第五条违约责任

5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

5.3双方因不可抗力导致合同无法履行，可根据实际情况协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

日期：日期：

注意事项：

1.本协议签订前，双方应充分了解对方资质、信誉和施工能力。

2.双方应严格按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。

3.双方应密切关注施工过程中的风险，及时沟通解决。

4.本协议为防范合同陷阱的参考文本，具体条款可根据实际情况进行调整。

通过以上协议，甲方和乙方可以更好地规避外墙保温施工合同中的潜在陷阱，确保工程顺利进行。

第2篇

合同编号：_______

甲方（业主）：_______

乙方（施工单位）：_______

签订日期：_______

一、前言

随着建筑行业的发展，外墙保温施工成为提高建筑节能性能的重要手段。然而，在施工过程中，由于信息不对称、合同条款不明确等原因，往往会出现各种合同陷阱，给业主带来经济损失和施工风险。本合同陷阱防范指南旨在帮助业主识别和防范外墙保温施工合同中的潜在风险。

二、合同陷阱及防范措施

1.报价陷阱

陷阱描述：施工单位在报价时故意漏项、虚报材料价格或者提高人工费标准。

防范措施：

-严格审查施工单位的报价单，确保所有项目都包含在内。

-对材料价格进行市场调研，确保价格合理。

-明确人工费计算方式，如按工时计费或按项目计费。

2.施工工艺陷阱

陷阱描述：施工单位采用低成本、低效率的施工工艺，影响工程质量。

防范措施：

-在合同中明确施工工艺标准，要求施工单位按照国家相关规范执行。

-对施工单位的施工资质和经验进行审查。

-定期对施工现场进行巡查，确保施工质量。

3.材料质量陷阱

陷阱描述：施工单位使用劣质材料，以次充好。

防范措施：

-在合同中明确材料品牌、型号和规格要求。

-对进场材料进行严格的质量检测。

-建立材料台账，确保材料来源可追溯。

4.工期延误陷阱

陷阱描述：施工单位故意拖延工期，增加工程款。

防范措施：

-在合同中明确工期要求，并规定延误工期违约责任。

-设立监理机构，对施工进度进行监督。

-定期召开协调会议，确保施工进