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2026年车位托管居间协议书

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供车位托管居间服务事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供居间服务，帮助甲方将其位于______（填写具体地址，如：XX市XX区XX小区XX栋X单元X号）的车位（车位类型：______，车位编号：______，权属证明编号：______）成功出租给承租人。乙方接受委托，负责提供以下一项或多项服务：

1.1通过线上及线下渠道发布甲方车位出租信息，进行市场推广；

1.2根据甲方要求，筛选、推荐符合甲方条件的潜在承租人；

1.3协助甲方与承租人就租赁合同条款进行谈判；

1.4协助甲方与承租人签订车位租赁合同；

1.5代收承租人支付的第一期租金及押金，并按约定转交甲方（此项服务如有，需明确具体操作流程和费用承担）；

1.6协助处理与车位租赁相关的日常联络及基础协调工作（此项服务如有，需明确具体范围和费用承担）。

第二条居间报酬

2.1双方同意，甲方同意向乙方支付居间报酬。报酬的计算方式及支付条件如下：

2.1.1若租赁成功，乙方收取甲方支付的总月租金的______%作为报酬，最低不少于人民币______元/次。报酬计算基于扣除税费及乙方代收代付费用（如有）后的实际租金金额。

2.1.2报酬支付条件：甲方收到承租人支付的首期租金（通常是第一个月租金）后______日内，向乙方支付该次租赁所产生的全部居间报酬。

2.2乙方提供本协议约定服务所发生的必要费用（如网络推广费、合理的通讯费等），由______方承担（选择：甲方/乙方/双方另行约定）。非因乙方过错导致的甲方额外支出，由甲方自行承担。

第三条委托期限

3.1本协议约定的居间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/直至甲方车位成功出租并完成首期租金支付之日止（选择其中一种，若选择后者，则需明确乙方完成推荐或谈判的最终期限）。

3.2若在本协议期满前______日内，甲方车位尚未成功出租，经双方协商一致，可续签本协议，续期______个月。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1有权要求乙方按照本协议第一条约定的服务内容，勤勉、尽责地提供居间服务；

4.1.2有权对乙方推荐的承租人进行审核，并有权决定是否接受；

4.1.3应及时向乙方提供真实、准确、完整的车位信息及权属证明文件，并配合乙方进行信息发布和推广；

4.1.4应在收到承租人支付的首期租金后，按照本协议第二条约定的标准和期限，向乙方支付居间报酬；

4.1.5应对乙方在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人信息承担保密义务。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权按照本协议约定收取居间报酬；

4.2.2应严格按照本协议第一条约定的服务内容和标准，提供专业、有效的居间服务；

4.2.3应将甲方提供的个人信息和车位信息严格保密，仅用于履行本协议约定的居间服务，不得泄露给任何与委托租赁无关的第三方；

4.2.4应尽力维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益；

4.2.5有权要求甲方提供必要的信息和配合，以完成居间服务。

第五条保密条款

5.1甲乙双方对于在本协议订立及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、车位信息等）以及个人信息，无论协议是否终止，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本协议终止后______年。

5.2以下信息不属于保密信息：已进入公共领域的信息；甲乙双方根据法律法规或有权机关的要求而必须披露的信息；已事先获得对方书面同意披露的信息。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本协议第二条约定的标准和期限支付居间报酬的，每逾期一日，应按应付未付报酬金额的______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过人民币______元。逾期超过______日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付报酬及违约金。

6.2乙方未能按照本协议第一条约定的服务内容提供合格服务，或因乙方过错（如提供虚假信息、泄露保密信息）给甲方造成损失的，应在其过错范围内承担赔偿责任。

6.3任何一方擅自单方面解除本协议，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履