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二手房户口迁移纠纷处理

引言

在二手房交易中，户口迁移问题常被视作“隐性风险”。许多购房者在完成产权过户后，才发现原房主或其亲属的户口仍未迁出，甚至存在“空挂户”“历史遗留户”等复杂情况。这类纠纷不仅可能影响新业主落户、子女入学、拆迁补偿等权益，更可能引发长期诉讼，耗费大量时间与精力。本文将围绕二手房户口迁移纠纷的成因、类型、处理流程及预防措施展开系统分析，帮助交易双方清晰认知风险，掌握应对策略。

一、纠纷产生的核心原因

二手房户口迁移纠纷的形成，往往是多重因素叠加的结果。从交易流程的时间线来看，纠纷的“种子”可能在签约前就已埋下，也可能在过户后因执行问题爆发。深入剖析其成因，有助于从源头理解